[摘要] 5月12日，人民银行刘士余副行长主持召开住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作。工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等15家商业银行负责同志参加了会议。
编者按：5月12日，人民银行刘士余副行长主持召开住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作。工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等15家商业银行负责同志参加了会议。5月13日，此次会议决策部署的“央五条”横空出世，青岛房天下在时间连线房天下网友解读“央五条”及其影响。
中国人民银行
网友萝小卜对“央五条”的影响持有保留的态度，他认为：“新出来的“央五条”并不会产生太大的影响，毕竟不是正式的通知、办法，没有什么约束力，象征意义大。央行自己卡着贷款规模不让多放贷款，银行还得挣钱，当然是先根据业务情况来。”
面对最近楼市产生的一些不安定现象，他说：现在各方说法都有，不过按照自己的理解，这应该是一个调整期，想让市场多元化，现在大家都在观望，开发商也是不敢大批量的入市，看看最近的开盘量就知道了，关注很久的楼盘到现在还没加推，开发商的心里应该也是没底的。
但是网友小灰的看法就相对乐观，他认为现在的一些郊区以及小城市会有下跌的可能性，但是对于人口集中的大城市，刚需位置的楼盘依旧会继续上涨，现在虽然大部分购房者都在观望，但看青岛的话，特别是自己买房的过程中，并没有发现大幅降价的楼盘，虽然只是一个李沧片区，代表不了整个楼市，但从李沧市场来说，房价不会有降的可能。
对于“央五条”，小灰认为“影响不大”，毕竟大家对于政府的调控已经不抱希望，所以对于这块不会很在意。
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