[摘要] 青岛嘉丰投资有限公司投资建设的升平新城改造项目，因违法占用了3470.8平方米土地，导致用地手续不全而无法为升平新城1、5号楼的居民办理房产证。
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张先生：农村的大伯去世了，大娘和我父亲签订了一个协议，只要我父亲把大伯的丧事办了，就把大伯留下来的房子给我父亲，但是现在去办证的时候，却办不下来。想问当时签的协议书有用吗？
房师傅：经了解，房子的法定继承人有权对房子进行处理，和房子的法定继承人签订的协议具有法律效用。
刘女士：我是李沧区升平新城1号楼住户，自2008年入住至今房产证没办下来，请问什么时候能办下来，我们该怎么办？
房师傅：青岛嘉丰投资有限公司投资建设的升平新城改造项目，因违法占用了3470.8平方米土地，导致用地手续不全而无法为升平新城1、5号楼的居民办理房产证。市国土资源房管局已对该公司进行了行政处罚，该公司在履行完毕后向市国土资源房管局申请办理升平新城项目遗漏地块用地手续，现市国土资源房管局正积极协调并研究落实“升平新城违法占用土地”的供地政策，待供地政策落实后办理该宗土地具体供应手续。
章先生：市南区四川路27号最近会不会改造？
房师傅：四川路27号最近并没有改造计划。
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