[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（2014.3.24—2014.3.30），青岛住宅成交1551套，环比上上周的1343套上涨15.49%；上周住宅成交面积156844.46平方米，环比上上周的133814.95平方米上涨17.21%，住宅成交套数和面积涨幅均有所减小。
“金三”本是传统楼市旺季，但今年岛城的“金三”却名不副实，住宅成交量一路跌跌撞撞，始终难尽如人意。虽然从上上周开始，楼市开始小幅回暖，但犹如“杯水车薪”，仍难以扭转小阳春“爽约”的局面。
数据来源：青岛网上房地产
据房天下数据监控中心统计，上周（2014.3.24—2014.3.30）青岛住宅成交1551套，环比上上周的1343套上涨15.49%；上周住宅成交面积156844.46平方米，环比上上周的133814.95平方米上涨17.21%，住宅成交套数和面积小幅回暖，但涨幅较上上周有所减小。
从上周（2014.3.24—2014.3.30）青岛住宅成交走势图中可以看出，住宅成交大致呈“M”字型。其中峰值出现在3月28日，日成交量为299套。值出现在3月30日，成交量为169套。日均成交量在220套左右。
进入阳春三月，岛城住宅成交量持续低位徘徊，究其原因，一方面与开发商推盘量减少有关，购房者可选择的房源有限，拉低了成交量；另一方面，公积金新政实施，加上贷款利率收紧，购房者“囊中羞涩”，在一定程度上增加了“观望”情绪。此外，随着近期楼市降价风波愈演愈烈，购房者对房价降价的预期也加深了，在楼市前景不明朗的情况下，不少购房者选择“静观其变”。
新房成交量连跌三周 二手房单周成交创年内新高
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