[摘要] 位于宁德路金梦花园小区的开蕊贝幼儿园原本是一处售楼处。按理说，小区房子卖完以后，售楼处就该拆掉，但2008年以来，该售楼处不但没有拆掉，反而向外出租成了幼儿园。近日，小区居民们发现 ，有人在幼儿园上方私自加盖，想把原本两层的建筑扩建成4层。对于这一情况，21日，市南城管予以强制拆除。
半岛都市报3月21日讯(记者 黄英帅) 位于宁德路金梦花园小区的开蕊贝幼儿园原本是一处售楼处。按理说，小区房子卖完以后，售楼处就该拆掉，但2008年以来，该售楼处不但没有拆掉，反而向外出租成了幼儿园。近日，小区居民们发现 ，有人在幼儿园上方私自加盖，想把原本两层的建筑扩建成4层。对于这一情况，21日，市南城管予以强制拆除。
吊车上阵 ，正将幼儿园上方的钢架拆解。 本报记者陆金星 摄
今年2月底，金梦花园小区居民们发现 ，有人在小区东侧的一个幼儿园上方开始“盖楼”，工人们在楼外搭起了铁架，将墙体上方砸开几个豁口，准备用水泥、砖继续加盖。“这个楼原本就该拆了，怎么还越建越高、越建越大啊。”居民们见状，意见非常大，纷纷向小区物业和城管部门举报。
“我们接到举报以后，曾多次找到小区物业和施工方，但一直联系不上房子的产权人。”市南城管金门路中队中队长高立厂说，这个房子原本是金梦花园小区的售楼处，是开发商青岛金梦置业有限公司所建，原来有个临建手续，2008年房子卖完以后，售楼处就应该拆除，但2011年左右出租给了一家幼儿园，直到2013年年底，幼儿园停止招生，这处建筑也就空了下来。“我们曾多次组织执法人员到现场劝阻施工，并责令开发商和施工人员自行拆除，但他们无动于衷，我们只能予以强制拆除。”高立厂说。
21日上午，记者在现场看到，城管执法人员调来一台30吨位的大型吊车，施工人员正对楼体周边的钢架进行拆除，忙了一上午才把周边的几根钢架拆卸下来。而在楼顶，还有大量的钢架。在整个拆除过程中，记者未见到开发商工作人员。
记者了解到，这处售楼处每年的租金在38万元左右，一旁的汽车维修厂的租金也在40万元左右。但对于是谁出租出去的，物业表示不知情。“是谁让工人在幼儿园上方加盖的，我不方便说。”小区物业赵经理表示，幼儿园、汽修厂均不是物业向外出租的，也不归物业所有，“这个幼儿园不在原来的规划范围以内，属于‘建筑红线’以外区域。”
“这个售楼处，连同一旁的汽修厂在规划上都是绿地。”小区居民王先生说，因为售楼处和汽修厂的问题，小区居民没少和物业、开发商起争执，“我们专门去相关部门复印了规划图，按照规划图，售楼处和汽修厂这一片，只有一个一层的门卫室。”另外，王先生还告诉记者，从规划图上可以看到，售楼处下方有个井，燃气、污水等管道都是通过该井进入小区，“按理说，燃气管道上方是不能有建筑物的，况且还是幼儿园，多危险啊。”
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