[摘要] 今天的城阳特惠线看房团中,在卓越蔚蓝群岛售楼处我们有幸采访到了售楼处的蒋经理。提到2014年的青岛楼市,蒋经理大胆预测,2014年青岛房价依旧会有上涨,而上涨幅度与13年相差不多,在500-600元区间。针对青岛的公积金新政,蒋经理明确表示,这种政策对楼市基本没什么影响。
今天的城阳特惠线看房团中,在卓越蔚蓝群岛11954元/平方米[城阳]卓越蔚蓝群岛791套在售售楼处我们有幸采访到了售楼处的蒋经理。提到2014年的青岛楼市,蒋经理大胆预测,2014年青岛房价依旧会有上涨,而上涨幅度与13年相差不多,在500-600元区间。
蒋经理接受房天下专访
针对青岛的公积金新政,蒋经理明确表示,这种政策对楼市基本没什么影响,毕竟公积金是地方性政策,对于一般城市来言,购房者申贷缴存标准和贷款限额历来比青岛高。如今青岛推行公积金新政,实际上是将公积金还原了。另外,蒋经理还透露,现在的购房者70%采取的是商业性贷款,只有30%一夏的购房者采取公积金贷款,所以新政的影响还是微乎其微的。
作为房企代表,蒋经理也建议计划买房的购房者们,尤其是刚需一族,一定要尽快买房,工资上涨范围永远比房款少。现在工费远大于材料费造成成本价升高,房价也因此升高。蒋经理也拿卓越项目做为示例坦言:卓越蔚蓝群岛11954元/平方米[城阳]卓越蔚蓝群岛791套在售去年均价在6000元/平以下,今年计划推动的2000套房子,均价必然在7000元/平以上。
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