[摘要] 提起方兴地产，很多人会比较陌生，但对上海第三高的摩天大楼——金茂大厦，北京威斯汀大饭店、北京王府井大饭店、金茂三亚丽思卡尔顿酒店、金茂三亚希尔顿大酒店等耳熟能详。而他们的缔造者正是方兴地产。2012年方兴地产落子青岛，金茂湾延续了方兴地产金茂产品系的高端品质，受到关注。
提起方兴地产，很多人会比较陌生，但对上海第三高的摩天大楼——金茂大厦，北京威斯汀大饭店、北京王府井大饭店、金茂三亚丽思卡尔顿酒店、金茂三亚希尔顿大酒店等耳熟能详。而他们的缔造者正是方兴地产。2012年方兴地产落子青岛，金茂湾31511元/平方米[市南]金茂湾36套在售延续了方兴地产金茂产品系的高端品质，受到关注。
方兴地产的战略布局
方兴地产（中国）有限公司是全球500强,中国中化集团旗下房地产开发业务的旗舰企业，于2007年在香港联合交易所正式上市（股票代码：00817）。方兴地产的业务板块涵盖高端地产开发、商务租赁及酒店投资与经营，致力于成为中国领先的高端商业地产开发商和运营商，坚持多种物业形态协同发展战略，不断扩大在中国高端地产领域的领先优势。
方兴地产布局
从1998年,上海金茂大厦落成开始，上海财富广场、金茂三亚希尔顿大酒店、北京凯晨世贸中心、 上海港国际客运中心、 金茂三亚丽思卡尔顿酒店、 金茂北京威斯汀大饭店、 上海国际航运服务中心、 金茂深圳JW万豪酒店，12年间方兴地产致力于在中国最宝贵的土地上倾力缔造建筑经典，从上海到三亚，从深圳到北京，不断在市场中重新定义高端与品质。
2011年方兴地产推出以金茂品牌为核心的高端居住系列产品，北京金茂府、上海金茂逸墅、 丽江金茂世家，不断发展金茂品牌的标准和传奇服务，方兴地产为城市的未来构建全新的经典。 “绿色科技、金茂品质”的“绿金”标准已成为“金茂”系列产品独有的优质基因及品牌内涵，并在行业中不断重新定义高端与品质。
2010年5月11日，方兴地产与青岛城投集团正式签署了共同合作开发青岛蓝海新港城项目的合作协议。2012年，方兴地产落子青岛市南西部，将前海1.5公里海岸线纳入到金茂湾31511元/平方米[市南]金茂湾36套在售之中。金茂湾的前身即青岛蓝湾新港城。 金茂湾31511元/平方米[市南]金茂湾36套在售延续了方兴地产金茂产品系的高端品质，在产品打造上整合国际一流资源，在物业服务上引入服务于五星级酒店的金茂物业品牌，旨在将金茂湾31511元/平方米[市南]金茂湾36套在售建设成继上海金茂大厦、北京金茂府之后的又一城市标杆力作。
目前，方兴地产已经进入北京、上海、长沙、苏州、青岛、丽江、三亚等一、二线城市，未来计划实现京津冀、长三角、华中、山东、西南、云贵、海南、东北、华南9大区域均衡布局。
方兴地产的绿色战略追求
从方兴地产制定和发表《方兴地产绿色战略白皮书》中可以对其战略有个较为清晰的认识。白皮书中指出，方兴地产以“高起点、科学化、体系化、差异化、市场化 ”为指导思想，以因地制宜、被动优先、精密设计与管理为绿色技术路线，以卓越的低碳城市运营商、中国绿色校园开创者、低能耗高品质建筑代表以及综合节能服务先锋为企业绿色战略目标，积极打造与各级政府机构、专业科研单位、绿色供应商、国内外绿色低碳协会等多方支持平台。
2011年，方兴地产实现了中国熊猫标准碳中和项目；长沙梅溪湖国际新城项目制定四十八项绿色生态指标体系和建设管理导则；北京凯晨世贸中心成为北京个获得美国LEED-EB金级认证的超甲级写字楼；北京金茂府小学获得中国绿标三星认证等。2011年12月，方兴地产应邀出席南非德班世界气候大会并通过主题演讲阐释公司的绿色战略，成为在气候大会上发言的中国地产企业。
方兴地产青岛项目—金茂湾31511元/平方米[市南]金茂湾36套在售
另外，方兴地产正尝试在青岛金茂湾31511元/平方米[市南]金茂湾36套在售项目使用清洁可再生能源——污水源热泵系统，从污水中提取热能，为整个社区提供供热/冷服务，收取一定的供热/冷服务费，并将节约的能源以一定比例返还给终端住户，让住户共享到清洁可再生能源系统的实惠。经初步测算该项目内部率在20%左右，投资回收期在6年左右。
“人类要想自救，就必须彻底反思过去的发展路径与生存理念，进入一个真正可持续发展的社会形态。我们的政策制定者已经试图转变过去高能耗、高污染的发展模式，各行业的经济主体也纷纷创新绿色低碳、节能减排的生产方式，而最为关键的是，我们每一个地球公民，必须摒弃过去物质主义、享乐主义的生活观念，转向和平、绿色、平衡、理性的生活方式。”方兴地产董事长何操指出。
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