[摘要] 2014年青岛世界园艺博览会将于明年4月纳客世界各地客人。而世园新区的规划建设也是备受市民关注。根据规划，青岛世园生态都市新区囊括市中心城区东北部，李沧区、崂山区和城阳区三区，总面积约194平方公里。新的规划至2020年，青岛世园生态都市新区可容纳约40万人，毛容积率不宜超过1.0。
2014年青岛世界园艺博览会将于明年4月纳客世界各地客人。而世园新区的规划建设也是备受市民关注。根据规划，青岛世园生态都市新区囊括市中心城区东北部，李沧区、崂山区和城阳区三区，总面积约194平方公里。新的规划至2020年，青岛世园生态都市新区可容纳约40万人，毛容积率不宜超过1.0。
规划背景：
承载世园会放大效应：城乡统筹发展的四大重点区域之一
2014青岛世园会是继2008年奥帆赛后，青岛又一国际盛事，对青岛的城市建设和经济社会发展将起到积极的拉动作用。为充分发挥世园会效应，加快青岛北部城区崛起，缩小南北差距，尽早实现青岛“全域统筹”的空间发展战略，青岛市委市政府将青岛世园生态都市新区列为青岛市城乡统筹重点发展的四大区域之一。
跨越三区打造生态之城：生态文明建设的示范区 青岛世园生态都市新区位于青岛市中心城区东北部，李沧区、崂山区和城阳区三区交界处，总面积约194 平方公里，包括李沧区九水路街道、崂山区北宅街道、城阳区夏庄街道三个街道办事处。该区域地处青岛腹地，在崂山山脉和主城区的嫁接地带，地理位置优越。但相比沿海一线，城市建设和经济发展都相对滞后，城市基础设施配套相对薄弱，居民生活水平和居住环境都急需提高。 该区域东依崂山区风景名胜游览区，南至双峰山，西靠青银高速，北临流亭街道、城阳街道和惜福镇街道。区域中心距青岛中心区约20公里，距青岛流亭国际机场约10公里，距青岛港约22公里，距青岛火车站约25公里。交通便捷、四通八达，区位优势明显，发展后劲足。 青岛世园生态都市新区作为青岛市实施重点区域带动战略的一个重要功能区，肩负改善城市环境、缩小南北差距、统筹城乡发展、提升城市品质、优化城市功能结构的重任。将借助世园会举办契机和生态文明建设的机遇，加快发展，率先在这一区域实践生态文明理念。 三大战略重点地区：安居兴业休闲三位一体 青岛世园生态都市新区的总体目标以绿色、低碳、和谐为发展主题，体现以人为本理念，集安居、兴业、休闲三位一体的生态城区。2012年11月，市人大常委会通过的《青岛市城市总体规划（2011-2020）》已将其与红岛经济区、中德生态园列为三大战略重点地区，要求确保发展用地。 新区的规划将打破目前夏庄、九水路、北宅三个街道相对独立的建设格局，从整体角度出发，对当前的空间格局进行一体化梳理和建构，体现青岛世园生态都市新区的整体发展需求。 新区的规划建设将充分挖掘、利用区域优势，生态保护与区域发展并重，将区域形象提升与城市特色塑造融为一体。例如，区域内崂山地区丰富的自然及人文资源，以及世园会的主办，将使得新区具备较为独特的发展要素条件。规划将结合世园会主题，以及整个地区的山、水、城格局，塑造世园生态都市新区的整体风貌，凸显自身的形象特色，打造成为青岛的生态文明型标志城区。
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