[摘要] 11月，青岛新房成交达15006套，继今年3月受国五条影响购房者恐慌性抢房之后，楼市再次突破15000套大关。统计数据显示，11月新房成交量环比上涨2.6%，总成交面积1572873平方米，环比增加10.75%。
11月青岛新房成交15006套 淡季逆袭成“钻十一”
11月，青岛新房成交达15006套，继今年3月受国五条影响购房者恐慌性抢房之后，楼市再次突破15000套大关。统计数据显示，11月新房成交量环比上涨2.6%，总成交面积1572873平方米，环比增加10.75%。
从各区市成交方面来看，李沧区新房成交2248套，较10月增加157套，成功卫冕“三连冠”；胶州市新房成交2189套，比10月1292套暴涨799套，位居第二位，强势威胁李沧区；即墨市新房成交2014套，较10月增长611套，闯进“三甲”。值得一提的是，11月新房销售“三甲”区市均在2000套以上，在年内也是罕见的。
11月成交数据
值得一提的是，一方面，受到多数二线城市楼市调控加码的影响，市场上购房者心态出现分化，或观望或抢房，调控是否加码将会影响岛城楼市后期走势；另一方面，近来土地市场动作频频，房企囤地为后期楼市做准备，会加速操控在售楼盘节奏。同时，土地供应量直接影响后期楼市供求关系，购房者对后期土地市场的心理预期也会影响购房者的行为。
从11月份青岛楼市成交环比、同比数据整体来看，11月保持了与10月相媲美的成交量，新房和住宅成交量略有波动。另外，与去年同期相比，成交量略有上涨。有业内人士分析，从近几年的成交趋势来看，开发商为完成年度任务，回笼资金，多会在年底加大优惠力度，积极走量，因此每年的最后一个季度楼市常常出现“翘尾”。
中指研究院1日发布房地产市场11月“百城价格指数”。数据显示，青岛11月房价环比上涨1%，在百城中排第28位，目前，全市均价达到9666元/平，创下全年水平。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
