[摘要] 近些年随着不断完善的生活配套需求，惜夏板块正作为一个常住型区域发展。而惜夏板块的置业者们的购买心态也在发生着重大的改变，惜夏板块的发展，“即将将达到天时、地利、人和的黄金期。”
2013年，青岛楼市多个板块迅猛发展，政府“一路向北”政策导向及众多地产大鳄的抢滩入住，促使惜夏板块重回人们视线，成为置业者关注的焦点。
而早在10年前即已入住惜夏板块的银盛泰集团，其经济型别墅定位备受市场认可，曾一度带动该区域置业热潮。日前，银盛泰集团营销总监吴涓女士接受记者采访，分别从惜夏板块的区域定位、区域价值及发展前景三方面与记者进行了深入交流。
银盛泰集团营销总监吴涓接受记者采访
区域定位：改善居住环境的高品质别墅区
作为城阳区发展规划中的两个重要的居住板块，惜福镇居住板块和夏庄国际社区居住板块，占据着崂山东麓的一类居住用地，对于惜夏板块的价值定位，银盛泰营销总监吴涓说：“城阳中心区未来的人口会越来越繁密，而惜福镇板块将会起到疏解和承纳的作用，满足这些人改善居住环境的要求，将会发展为成熟的低密度、高品质别墅区。”该板块的交通区位优势和优良的自然环境，同样令人不可小觑，结合旧村改造工程，建设现代化的居住区并非难事。
未开发之前的惜夏板块就像是世外桃园，虽空有良好的生态环境，却像一块璞玉，无人雕琢。“近几年随着关注度的提升，地产大鳄纷纷进驻，惜夏板块的价值正在被激活，与此同时越来越多的交通线路也将它与城市连接，为其发展注入了新的活力。”吴涓告诉还告诉记者一个消息，那就是惜夏区域市政供暖也将逐渐配套，这就意味着惜夏板块也不再局限于度假功能，也将会向常住功能转变。
核心价值：山好水好空气好，真是一块宝
在谈到惜夏板块的优势时，吴涓信心十足，城阳政府规划的七大居住板块中惜夏版块赫然在列，这首先就为惜夏板块描绘了美好的未来；目前惜夏板块房价还处于洼地，其空间是非常巨大的，现在出手无论投资还是居住都十分适宜。“而惜夏板块的的优势也就是它的核心价值，在其十分臻稀的山水田园资源，这里有丰富的生态水果、山景资源和纯净的崂山水，可以说是一块山好、水好、空气好的胜地。”
发展前景：即将迎来天时地利人和的黄金期
近些年随着不断完善的生活配套需求，惜夏板块正作为一个常住型区域发展。而惜夏板块的置业者们的购买心态也在发生着重大的改变，银盛泰营销总监吴涓说：“以前大家会觉得惜夏区域是村镇，在这里买房是被大家从市中心挤出来的，属于迫不得已，而现在不同了，越来越多的人向往这里的生态环境和自然资源，大家渴望成为采菊东篱下的‘田园派’，一家三代在这里共享田园美居的生活已成为越来越多青岛人的购房居住理想。”
随着购房者们对于田园美居生活的迫切追求，吴涓也相信惜夏板块的发展，“即将将达到天时、地利、人和的黄金期。”她给记者解释道，政府规划陆续出台，加之越来越严重的城市化问题，使得惜夏板块的关注度、热度都在不断提升，这是“天时”。“地利”自然就是指这里的自然环境，这儿有青岛近乎的臻稀山水田园资源。本土开发企业和外来开发企业纷纷进驻惜夏板块，还有不断改良完善的生活居住条件，就是“人和”了。
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