[摘要] 据统计显示,今年1-4月份全国房企的土地购置均价2289元/平方米,同比大涨21.1%。从土地购置均价同比情况看,今年以来呈现明显的持续上升态势,前4个月增幅达到2年来的最高点。
近日,4月70个大中城市城市房价统计出炉,其中67个城市再现环比增长。而房价上涨的背后,透露出房地产业普遍乐观的拿地举动。据统计显示,今年1-4月份房企的土地购置均价2289元/平方米,同比大涨21.1%。从土地购置均价同比情况看,今年以来呈现明显的持续上升态势,前4个月增幅达到2年来的点。
纵观各个城市地市成交,房企的目光多集中于北上广深及长三角等重点区域,其中,上海(楼盘)、广州(楼盘)、长沙(楼盘)等地10天3地王的典型事件更是一时间成为业界谈资。
万科首4月增1000万方土地储备购地款285亿
今年4月份,万科再在土地市场新获11个项目,共新增建筑面积485万平米,总地价95亿元,权益建筑面积330.44万平方米,公司需支付权益地价款65.62亿。
算入一季度的拿地量,万科首4月累计新增土地建面近1000万方(未计入美国项目),对应土地款285亿元,占比同期销售额的51%。
需要指出的是,万科于4月收购了位于东城区地安门的御府项目,地价款总额6.92亿元。该项目总建筑面积约1.4万平方米,收购成本超过4.94万元/平方米,这也是万科首次出手京城高端住宅项目。
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