根据市房地产交易中心的数据，4月份至今，新房单日成交量远不如上月。
3月份单日成交量在500套左右。4月1日，青岛市新房成交量为393套；4月2日为415套；4月3日为391套；4月4日为194套；4月5日为208套。二手房方面，清明三天假期成交量不足100套。4月6日当天仅成交了11套。
成交量的下跌，无论是开发商还是中介，都把原因归结于购房者的观望。
目前，青岛市新房和二手房市场观望氛围又开始加重了。有些购房者准备以后抄底，然而抄底并非万全之策。
“说到抄底，或者说怎么样买到便宜的房子，怎么样买到性价比更高的房子，我要举个简单的例子，去年调控的时候有人说，楼市不行了，这是史上最严厉政策。今年3月份又调控了，又说是史上最严厉的政策，有朋友说这次没问题了，但如果你看不清形势的话 ，最安全的方式还是你不要随便出手，随便出手了搞不清楚状况，一下子就会撞得头破血流，楼市就是这么个道理。”青岛风景楼盘市场总监张百忍介绍说。
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