根据住房和城乡建设部要求,地方政府要在3月底前出台“新国五条”细则,被视为最严厉房产政策的“紧箍咒”将至,不少开发商为降低风险,加紧了促销,有楼盘直接打出了直降“99万”的促销广告,数据显示,上周,青岛新房销量上涨了一成,突破3467套。
新房销量继续涨单周销量达3467套
年初中央出台了调控楼市的“新国五条”,而根据要求,各个地方政府需要在本月底出台“新国五条”细则,其中,就有扩大限购区域及提高贷款利率的政策条款,这些都将对开发商销售房屋产生非常不利的影响,因此,从上月开始,青岛的不少开发商就开始采取措施,加快新房销量。
记者发现,3月份青岛新房销量基本都达到了两千余套,并且销量上涨明显,根据青岛市房地产交易中心数据显示,3月17日-3月23日青岛市新房共成交3467套,新房成交量环比上涨10%。其中新建住宅成交3263套 ,截止到目前,3月前三周新房成交量已经超过万套。
黄岛销售依旧火爆 销量居首位
黄岛胶南合并区市后,胶南列入限购的传闻一直盛传。采访中,不少购房者都表示,担心“受限”因此,出手买房,这一因素,也成为新黄岛是房屋热销的一大原因,根据数据显示,新黄岛延续了年初来的热销局面,上周销售672套新房,环比上涨37%,位居全市首位。
除了郊区恐于限购销售火爆外,市内区市的开发商也在“细则”颁布前如坐针毯。在市北区延吉路与山东路一家大型开发商,近日就打出“直降99万”的促销广告,该处售楼处销售人员表示,“细则”肯定是打压楼市的调控政策,因此,赶在政策前,尽快促销楼盘,对开发商降低风险是有利的。
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