[摘要] 房天下讯：蛇年岛城首场土地拍卖落下帷幕。2月18日，青岛市城阳区夏庄街道中经二路东、王沙路西、白沙河南三幅住宅用地拍出，均由佳兆业新都置业（青岛）有限公司竞得，总价约3.7亿元。据悉，三幅土地都将配建限价房和经适房，共计827套。
房天下讯：蛇年岛城首场土地拍卖落下帷幕。2月18日，青岛市城阳区夏庄街道中经二路东、王沙路西、白沙河南三幅住宅用地拍出，均由佳兆业新都置业（青岛）有限公司竞得，总价约3.7亿元。据悉，三幅土地都将配建限价房和经适房，共计827套。
三幅城镇住宅用地将配建827套保障房
公示显示，此次出让的三个地块都位于城阳区夏庄街道中经二路东、王沙路西、白沙河南，三个地块的编号分别为QDCYP-2013-1-1、QDCYP-2013-1-2、QDCYP-2013-1-3；三个地块的出让部分总土地面积为206878.5平方米。其中1号地块土地占地面积92887.2平方米，规划建筑面积为120753.36平方米，容积率＞1.10≤1.30，拍卖起始价为1365元/平方米，未来将建设限价商品房158套，划拨建设经济适用房207套；2号地块土地面积44778.6平方米，规划建筑面积为62690.04平方米，规划容积率在＞1.2≤1.4之间，拍卖起始价为楼面地价1236元/平方米，未来将配建82套限价房，划拨建设经济适用房108套；3号地块土地面积69212.7平方米，规划建筑面积89976.51平方米，规划容积率在＞1.10≤1.30之间，拍卖起始价为楼面地价1365元/平方米，未来将配建118套限价房，划拨建设经济适用房154套。三个地块共将配建限价房358套，469套经适房，保障房建设总量达到了827套。
88号竞拍者——佳兆业新都置业（青岛）有限公司
土地签约仪式
此次拍卖的三幅地块位于白沙河以南，西侧流亭空港区，流亭空港区是城阳外向型经济“四大板块”的重要板块。目前进入该区域的地产公司有龙湖地产，招商地产，首创置业，卓越地产等大鳄公司。在该区域内，例如正阳中路，商贸配套相对完备，住宅小区齐全，交通便利，形成了成熟的商贸居住区。地块周边不乏成熟的项目，且大都是适合刚需的多高层小区，如水岸枫景、香邑漫步、招商LAVIE公社、易佳和府等项目，价格在5500-7500元/平方米不等。并且，在白沙河以北区域，卓越蔚蓝群岛、龙湖滟澜海岸等住宅项目配套相关也做得相对成熟。佳兆业地产此番夺得该区域近23万平土地，将打造1000多亩的住宅项目，进一步完善该区域的生活配套、交通配套以及居住环境。
地产大鳄频频入驻岛城
从2012年开始，岛城的房地产市场就不断涌入地产大鳄，如绿地、中交、北大资源、北科建、越秀、北京金隅、奥克斯等房企纷纷在青拿地，争分一杯羹。回顾2012年，岛城楼市表现较为稳健，尤其是下半年，成交屡创新高，这也增强了各大房企在青拿地的信心。佳兆业集团的入驻，延续了这一趋势，相信未来会有更多的地产大鳄入驻岛城。
延伸阅读：
佳兆业集团控股有限公司成立于一九九九年，是一家大型综合性地产企业，并于二零零九年十二月在香港联合交易所主板上市（股票代码：1638）。多年来，集团坚持“佳居乐业”的企业理念，秉承“专业、创新、价值、责任”的核心价值观，致力于城市运营，业务领域涉及地产开发、商业运营、酒店管理和物业服务四大板块，产品覆盖普通住宅、别墅、高档写字楼、酒店式公寓、综合商业及大型城市综合体。
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