[摘要] 1月3日，位于高新区的纯新大盘星雨华府在其售楼处火爆开盘，尽管冬日的天气非常寒冷，却挡不住购房者的热情。据悉，星雨华府此次推出了高层、小高层、洋房和别墅，面积从88-250平，起价是5100元/平，共285套房源。当天购房成功的客户可以享受星雨华府和房天下合作推出的最高5000抵8万的优惠。
1月3日，位于高新区的纯新大盘星雨华府（房天下咨询电话：400-813-0000转89332）在其售楼处火爆开盘，尽管冬日的天气非常寒冷，却挡不住购房者的热情。据悉，星雨华府此次推出了高层、小高层、洋房和别墅，面积从88-250平，起价是5100元/平，共292套房源。当天购房成功的客户可以享受星雨华府和房天下合作推出的5000抵8万的优惠，此外，在7天内签合同可享贷款1%及一次性付款可享1%的优惠，这三重优惠可累加。
开盘等候区
星雨华府1.3火爆开盘，百组客户疯抢爆销过半点燃冬日激情
经过2012年底的频繁入市后，2013年1月新盘入市量进入平淡期。作为1月看点新盘之一的星雨华府于1月3日火爆开盘，尽管当天的气温达到零下9度，但是难以抵挡购房者的买房热情。上午9点左右，记者到达星雨华府开盘现场时，已经有几百位购房者签到等候。
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等待家人签约
据了解，星雨华府所开房源均为一期，共292套，分别是25#楼小高层，8层，共3个单元，2梯3户，户型主要是131平的套三、90与96平的套二，公摊在23%左右；28#楼高层，18层，共2个单元，2梯4户，户型主要是89、99平的套二，公摊20%左右，起价5100元/平；18、20、22、24#楼洋房，户型为166平平层和240平跃层；别墅主要为190平中间户和250平端户。现与房天下展开电商团购5千抵8万，此外，在7天内签合同可享贷款1%及一次性付款可享1%的优惠，这三重优惠可累加。
星雨华府一期房源开盘楼座（高层、小高层和洋房）
据工作人员介绍，今天到场的购房者过百组，此外，还有陆续到场的新客户。截止记者离开时，星雨华府已经销售过半。尽管2013年1月进入传统的楼市平淡期，但是星雨华府可谓是逆势热销，点燃了冬日的购房激情，同时，也令2013年楼市迎来了“开门红”。
高新区潜力大，环境好，性价比也非常高
在采访中，记者了解到，当天到场的购房者多以城阳、红岛、上马等周边区域的群体居多，市区的客户群体次之。星雨华府推出的各种产品均有各自的特定需求群体，而选择在此置业是因为看重高新区的区域价值、高性价比及环境优美等优势。
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家住鲁信长春花园(小区网论坛)的李先生今天和老伴是特地前来选房的，他告诉记者，房子主要是给孩子买的。他看重了24#楼洋房一个4室的户型，价格是8000多元/平，觉得这个价格是非常值得，并说“反正这个价格在市区是买不到房子的”。另外，李先生还说道，星雨华府靠着胶州湾，环境很好，这个地段也挺好，从市区开车过来半个就能到，希望早点交房。
选房前观看沙盘
来自城阳区的胡先生也是特地来选房的，他分别看中了25#小高层、24#楼洋房的户型，选择在此置业的原因主要是看重高新区的区域价值，以后的潜力是很大的，可以作为投资。另外，胡先生说：“星雨华府的价格是比较低的，比世茂低1000多元，还有龙湖、卓越，都去看过，还是觉得星雨华府的价格低、地段也好，性价比高。现在就希望今后的配套能好起来，而且楼市发展不定，大型的楼盘更可靠。”
专访销售总监：区域优势明显，价格公道，产品丰富
随后，记者采访了星雨华府的销售总监唐先生，道出了星雨华府热销的原因，一是高新区的区域价值显著，近几年政府加大对高新区的开发，在配套方面逐渐完善；二是品牌影响力大，星雨华府是雨润地产进驻青岛后的个项目，雨润地产也是一个大型的企业，实力雄厚；三是产品丰富，价格公道，星雨华府首次入市推出的产品有高层、小高层、洋房和别墅，是非常丰富的，适合刚需、改善和投资等多种人群购买，而且定价是很公道的。
销售总监唐先生
据记者了解，高新区已经成为岛城的一大热点区域，目前，进驻该区域的大型房企主要有雨润地产、世茂地产及北科建集团，此外，还有高实置业、润兴置业、亿路发等本土和外来房企。目前，世茂公园美地高层均价是7500元/平；世家御园12月30日刚刚开盘，一期主推洋房和别墅，洋房起价5168元/平，均价6000元/平。相比之下，星雨华府起价5100元/平的价格优势是很明显的。
星雨华府区位图
与高新区比肩接踵的是白沙湾片区，同样也是岛城的一大热点区域。目前，该片区的楼盘主要卓越蔚蓝群岛，套三户型为主，均价6500元/平；龙湖滟澜海岸主推别墅，也有瞰景高层，据悉，悦澜居均价6200元/平，近期加推了一批新房源；青特花溪地尾盘在售，现起价是5380元/平。可见，星雨华府的价格竞争力也是非常明显的。
星雨华府雄踞湾北新城核心区，动态展示
星雨华府已开盘，分别是25#楼小高层，8层，共3个单元，2梯3户，户型主要是131平的套三、90与96平的套二，公摊在23%左右；28#楼高层，18层，共2个单元，2梯4户，户型主要是89、99平的套二，公摊20%左右，起价5100元/平；18、20、22、24#楼洋房，户型为166平平层和240平跃层；别墅主要为190平中间户和250平端户。现与房天下展开电商团购5千抵8万。
动态展示
星雨华府是中国500强雨润地产十年经典55万平米精细著作，雄踞“半岛蓝色经济圈”湾北新城核心，抢占大青岛中心交通要位，北邻正阳路，南靠双高路，胶州湾大桥、环湾高速等网路建设与未来将全面落成的地铁线，构成便捷立体交通网络，半畅达流亭机场及市内各区；比邻胶州湾浩瀚瞰海景观，占据5000亩大沽河水景，3大湿地公园等稀缺自然资源，尽享湾北优越的城市资源。
星雨华府效果图
星雨华府总投资360000万元，占地面积约309168.5平。地上建筑面积约556500平，建设内容包括联排别墅、花园洋房、高层住宅、小户型公寓、SOHO办公、商业会所、12班幼儿园；住宅和商服的地下建筑分开设置，住宅地下建筑面积122500平，商服地下建筑面积25200平，地下部分主要作为设备用房和地下停车场使用。
同步五星级酒店式管理体系与管家式服务，十数项先进智能安保设施，专属管家服务随时恭候，为每一位业主带来尊荣的生活奢想。为给业主带来专注考究生活的精细人居享受，星雨华府荟萃大师阵容，与香港贝尔高林总裁许大绚先生、世界室内设计大师梁志天先生、及成立1975年排行世界的室内建筑设计巨擘美国威尔逊合作。星雨华府拥有湾北新城最美的园林景观：引入洪江河水系打造区域活水园林景观，全冠移植108龄皂荚树、300年银杏树，更甄选花草、灌木、藤类等多达数百种奇花异草，全力呈现湾北稀有的皇家园林样板。
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