[摘要] 11月岛城住宅签约量已经过万，较10月份增加了近2000套左右，较上一年度同期增长30%。与之相对应，则是各房地产项目开盘现场久违的火爆，“回暖”或许是当下房地产市场对2012年年底的一种感受
截至25日晚，据统计，11月岛城住宅签约量已经过万，较10月份增加了近2000套左右，较上一年度同期增长30%。与之相对应，则是各房地产项目开盘现场久违的火爆，“回暖”或许是当下房地产市场对2012年年底的一种感受。
有看头
开发商拿地劲头足
最近，房地产市场最热的话题莫过于土地市场，各地传来的都是拍地时拍卖师“嘭嘭嘭”的敲打案台之声，一改往日土地市场出现的“无人应答”局面。
11月19日，青岛房地资源网发布公告，决定以拍卖方式出让三宗地块。即将参与拍卖的三地块分别是李沧区板桥坊河以南、规划安顺路以西、规划二路以北、环湾大道以东北客站安置区项目A地块，李沧区规划二路以南、规划安顺路以西、沧安路以北、环湾大道以东北客站安置区项目D1地块，崂山区香港东路23号（B地块）。其中崂山区地块拍卖起拍价高达12510元/平方米，价格之高堪称“黄金”。胶南、胶州、即墨等郊区城市更是抓住年终的尾巴，频繁推出大批新地块出让。
显然土地市场一改前段时间的走势，开发商拿地热情也随着房价回涨而渐渐高企。像11月1日，青岛鑫源置业以5270元每平方米的价格取得了四方区淮安路的一地块，青岛智善置业以1.97亿元取得李沧区重庆中路以东、规划道路四号线以北、文昌路以西、规划道路二号线以南地块。11月6日，青岛维客集团获得了李沧区京口路、向阳路、夏庄路合围区域地下商服地块。
业内人士分析，开发企业拿地意愿增加，一是企业对未来市场走向利好有一定信心；二是企业有足够资金用于拿地和后续开发，说明资金短缺问题已经在某种程度上得到缓解。
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