[摘要] 住建部新发布的办法有几项值得大家注意。
住建部新发布的办法有几项值得大家注意。，申请人必须同时具备以下几点条件：申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准；申请人的收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。第二，办《法》规定，公共租赁住房的租金标准应当略低于同地段住房的市场租金水平，低于市场价”“是基本原则，并且价格是要随行就市、定期调整的。这样做的目的是为了鼓励社会力量投资建设公共租赁住房，同时引导和规范房地产租赁市场。
众人期待的公租房管理办法总算发布了，其中的内容也比较详细。然而在现实中不少人抱怨，一是公租房总量偏少，好多人说来到一个城市之后，几乎没怎么见过公租房，公租房难以普惠，或者说分给了不应该获得保障的人。另外，还有人对“略低”于市场价这个词不满意，像北京、上海这样的高房价城市，租金略低于市场价，大多数人可能还是租不起。看来，公租房的分配和管理，不光是“租金低于市场价”就能解决问题的。就管理办法的发布和社会管理的进程，上海某房地产研究院副院长作出了评论。
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