[摘要] 作为青岛房地产市场发展的风向标，一年一度的青岛秋季住交会又与我们见面了。楼市在经历了上半年的僵持后，7月终于迎来了成交小爆发，压抑了半年的刚需开始加快了购房步伐，下半年的楼市将止跌回暖还是继续以价换量，是否会有新的调控政策出台？
作为青岛房地产市场发展的风向标，一年一度的青岛秋季住交会又与我们见面了。楼市在经历了上半年的僵持后，7月终于迎来了成交小爆发，压抑了半年的刚需开始加快了购房步伐，下半年的楼市将止跌回暖还是继续以价换量，是否会有新的调控政策出台？
青岛房天下借助自身网络传播平台，深入住交会一线采访参展项目代表，将业内的观点展现给广大网友，时间传递展会舆情。
这次住交会相比往年住交会有些不同，虽然最近房地产市场不好，但是我相信这次来参观的人会比较多，因为毕竟市场在持续回暖，关注房地产的人肯定会利用这次住交会来探一下楼市的行情。
海尔原乡墅项目经理——张蓬勃
我们这次主要有四个项目来参展，我主要负责海尔原乡墅和即墨的一个温泉项目。海尔原乡墅是整个青岛市的新东方主义带非毛坯的别墅，它的稀缺性在市场上优势是非常明显的。大家都知道，像一般买别墅的都是温泉，温泉是青岛别墅市场的一个聚集区和成熟区，位于即墨温泉镇。并且我们还有一大特色，我们是带非毛坯的，因为别墅市场带非毛坯的相对来说还是比较少的，开发商一般不大敢做非毛坯，我们海尔做了非毛坯，这个是比较少见的。根据东方人的居住理念和居住习惯设计的这种风格，非常适合中国人居住的非毛坯别墅。只要在展会三天期间能够认购，我们有一个九三折的优惠，这个优惠幅度相对来说还是比较大的，在别墅市场总房款比较高的情况下，优惠七个点是比较高的。
国家的调控政策做得差不多了，接下来不会有太大的变化。而青岛的房地产市场，相对于近几年的调控期，效果已经初步显现出来，下一步应该是直接回暖，当然它不会像09年那样报复性反弹。我建议如果有合适的房子，觉得性价比可以，该出手就出手。
电子商务，是下一步房地产的一个趋势。各行各业都是要利用电子商务来接触这个平台，我认为这是一个趋势，前景非常好。
我觉得房天下帮是一个比较好的方式和方法，像我们这些项目基本上也慢慢在开始普及。目前来说的话，对一些刚需性的楼盘，像一些住宅项目，它的需求更大一些，后期这也是一个趋势，慢慢形成一个趋势后，大家会慢慢接受和认可，是很不错的。
价格：价320.00万元/套
项目特色：低密居所,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 58097
优惠折扣：限量9折特价房
海尔原乡墅位于青岛东北部温泉旅游度假区内，北临温泉一路，南临四舍山。总占地24万平方米，总建筑面积10.9万平米。分三期开发，一期总占地7.2万平米，总建面3.3万平米。社区北侧主入口中间位置为约6000平方米会所。涵盖特色餐饮、日式温泉、配套超市、客房等，是您闲暇休闲的绝佳去处。会所的西南方配有幼儿园，让孩子们在这里也可充分感受田园的气息。一期共116套别墅（独栋22套联排94套），以会所为中心向东西展开。面积在186~297平米不等，院落也据别墅面积大小由80~500平米不等。室内全部非毛坯，带装修约为3000元/平米，独栋三层带电梯，客厅挑空设计。海尔原乡墅社区的物业是由海尔旗下万海物业提供，服务贴心、周到，同时U—home智能家居的进驻使社区品质更高，生活更加便利、安全。智能家居、智能社区、信息服务、可视对讲等先进功能与日常生活相融合
海尔原乡墅实景图
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