[摘要] 近日，青岛市国土资源和房屋管理局网站发布公告，山东路171号将于6月15日即本周五进行拍卖。而6月15日上午，房天下记者至青岛市公共资源交易大厅发现原本该门庭若市的拍卖厅却大门紧密。据工作人员介绍，山东路171号地块拍卖临时取消，这是继4月份该地块流拍之后再次流拍。
近日，青岛市国土资源和房屋管理局网站发布公告，山东路171号将于6月15日即本周五进行拍卖。而6月15日上午，房天下记者至青岛市公共资源交易大厅却发现拍卖室大门紧密。据工作人员介绍，山东路171号地块拍卖临时取消，这是继4月份该地块流拍之后再次流拍。
拍卖室大门紧密
两次流拍
4月20日为山东路171号地块的首次拍卖日，该地块土地总面积为18774.4㎡，规划建筑总面积71342㎡，拍卖起叫价5150元/平方米，保证金高达2亿元。之前有声音称该地块很可能成为新的四方地王，但流拍结果却让大家大跌眼镜。
山东路171号地块位置示意图
首次流拍后，该地块具体信息稍作了调整，土地面积由18774.4平方米调整为18646.4平方米，地块容积率、商住比例等其他指标不变。6月15日，计划再次拍卖，楼面地价仍为5150元/平方米，可惜再次流拍。
黄金地块频流拍
由于今年市场行情不容乐观，黄金地块流拍现象频频出现。
龙年首拍原定为李沧区重庆中路399号地块,曾经计划在1月11日拍卖,最终却因报名人数未达拍卖条件而取消。而在3月15日，该地块将再次被摆上柜台，拍卖起叫价也没有改变,仍为3400元/平方米，但竞买保证金由之前的8026万元降至5350万元。身价虽然降了三分之一，但是该地块再度无人问津而难逃流拍厄运！由此看来，开发商对降了这三分之一的保证金还是不买账。
此次流拍的山东路171号地块地处四方区核心区域，紧邻青岛理工大学，位于山东路人才市场附近。除青岛理工大学外，地块附近有鞍山路小学、青岛十六中等多所中小学校，教育配套资源十分齐全。此外，地块周边商超、医院等设施齐全，生活配套完善。周边已有银华广场、鲁邦广场等诸多商住项目，住宅项目均价11500-12500元/㎡左右，写字楼项目均价12500-13500/㎡左右。首次流拍后土地面积由18774.4平方米调整为18646.4平方米，开放商却仍不买账，可见“好女也愁嫁”。
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