[摘要] 据业内人士说，2012上半年别墅市场将会持续一段时间的低迷，或许会发生在普通住宅市场里发生的降价潮、促销现象。铁一般的事实已经证明了这句话的准确。从2万高价，到均价1万，再到超低价5字头堪比住宅，别墅"吐血"大甩卖……
据业内人士说，2012上半年别墅市场将会持续一段时间的低迷，或许会发生在普通住宅市场里发生的降价潮、促销现象。铁一般的事实已经证明了这句话的准确。从2万高价，到均价1万，再到超低价5字头堪比住宅，别墅"吐血"大甩卖……
价格：价11000元/平方米
海信温泉王朝项目位于即墨市温泉镇西部，紧邻交通要道“大田路”。温泉镇交通便利，距青岛飞机场20，距即墨市20，物业种类有联排别墅、双拼别墅、独栋别墅，面积区间200平方米-400平方米。海信温泉王朝户型设计采用层层退台的设计，使得每一层都有自己的室外空间，能够使在此居住的业主充分融入到自然当中，完全的体味度假的轻松。
海信温泉王朝效果图
价格：价130.00万元/套
动态：麦尔文艺墅在售情景美墅面积122-218平，起价130万元/套；联排别墅面积390-467平，400-600万/套。现赠送面积，包括地下室、花园、车库露台，情景美墅还送储藏室；全款97折，贷款99折。
优惠折扣：全款97折，贷款99折。
麦尔文艺墅项目位于青岛即墨市温泉镇麒麟路88号，距离青岛市区约30，距离青岛流亭国际机场约20。项目产品覆盖独栋别墅、联排别墅、情景美墅等多种形态，项目内部有酒店、高端俱乐部，周边5星级酒店、滑雪场、度假城、中学等各种配套齐全。
麦尔文艺墅实景图
价格：均价10000元/平方米
动态：银盛泰德郡联排别墅在售，面积180-230平，物业费是1.80元/平米·月，均价10000元/平，总价170万/套起，会所预计5月1日开放，同时加推新房源。
银盛泰德郡项目总用地约60万平米。规划产品以八联排别墅、六联排别墅、四联排别墅、双拼别墅、多层花园洋房、高层和沿街商业及会所等相关配套设施组成。
银盛泰德郡效果图
价格：价5500元/平方米
优惠折扣：一次性付款3%优惠，按揭1%优惠
青特花溪地位于白沙河入海口，紧邻龙湖滟澜海岸别墅社区，守望河海双水岸和3公里河堤景观带。青特花溪地总占地11.2万平米，总建筑面积13.5万平米，涵盖庭院洋楼、类独栋别墅和高层河景公寓三大产品。其中，庭院洋楼为青岛收首屈一指的创意型类别墅产品，以叠TOWN产品为代表的别墅级空间超越普通洋房。在园林上，揉和青特与龙湖景观经验，营造花溪主题西班牙密境非毛坯园林。
青特花溪地效果图
价格：均价18000元/平方米
动态：嘉凯城时代城首期热销，新品坡地别墅即将加推，面积230-320平，赠送率达1:1，起价17000元/平，均价18000元/平。本周六在售楼处举行"新丝路模特走秀"、"美妆大讲堂"活动。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64165
嘉凯城时代城位于青岛未来新CLD,作为青岛大型低密度情感国际社区，由五大国际团队倾力打造，完美呈现新都市主义生活；项目规划有别墅、洋房、高层住宅、公寓及特色水景商业等各种物业类型。嘉凯城时代城一期别墅设计完全倡导家族传承式居住梦想的理念，以极度奢侈的资源和精工的锤炼，为您奉上稀有的城市山水别墅。 嘉凯城时代城一期别墅面积赠送率接近1:1，地下室面积达150㎡左右，赠送至少50㎡的前厅后院，端户的庭院大约有100㎡。别墅单户赠送的附加面积达150㎡左右，端户赠送面积达200㎡左右。
嘉凯城时代城效果图
价格：均价270万元/套
动态：泰晤士河现有双拼别墅在售，仅剩7-8套，面积387-410平，起价7000元/平，均价270万/套。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 58096
泰晤士河为崂山水岸绿洲的三期，地处崂山西麓，白沙河北岸，由鹏飞集团打造。泰晤士河户型面积在195—410平之间，独立车库、瞰景露台，有超大活动空间。全程策划：青岛福元九合
泰晤士河效果图
价格：均价7400元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59796
优惠折扣：一次性付款97折，按揭98折
世茂公园美地项目坐落于青岛市高新区，地处胶州湾北部的环湾中心地带，涵盖高层住宅、联排别墅、类独栋别墅以及学校、老年公寓、沿街商业等多种业态，在产品规划方面，世茂公园美地从纯英伦风格的联排和类独栋别墅。
世茂公园美地效果图
价格：均价6700元/平方米
动态：丁字湾蓝海香湾将推出面积180-250平的联排别墅，共565套，起价5700元/平，均价6700元/平，具体开盘时间未定，现可进行意向登记。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64396
丁字湾蓝海香湾项目位于即墨金口丁字湾畔，金山旅游度假区、山东第二大金山GOLF球场，集海景与GOLF于一身，乃墅中。一期将推出独栋、双拼、联排三种建筑形式，后期还将在项目周边建设五星级酒店、游艇码头以及部分商业配套。
丁字湾蓝海香湾效果图
价格：价130.00万元/套
动态：中信森林湖玛瑙屿3月25日开盘，推出联排别墅，共60多套，面积230-320平，130万/套起，单价5500元/平。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68843
中信森林湖玛瑙屿位于胶州市少海新城的核心地段，板桥镇、欧洲镇、少海湖围合。西南靠近少海广场，西侧紧邻少海新城的商业核心地段—欧洲镇，是不可复制的地块。项目三面环湖、拥有一线湖景景观，是青岛罕见的亲水墅区。
中信森林湖玛瑙屿效果图
价格：价172.00万元/套
动态：艾维拉类独栋别墅在售，317-406㎡，172万/套起，一次性付款可享97折，贷款99折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69364
优惠折扣：一次性付款可享97折，贷款99折。
艾维拉主要由联排别院组成，建筑风格为地中海风格，类墅建筑面积从317-406平，约2627户，是自然、养生的高端别院社区。
艾维拉效果图
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