[摘要] 2012年2月28日，由和记黄埔地产（青岛）有限公司主办的“港湾新区”发展研究报告发布会在青岛艾美酒店隆重举行，首份《“港湾新区”发展研究报告》权威发布。青岛搜房网莅临现场，见证了这一重大事件的发生。
2012年2月28日，由和记黄埔地产（青岛）有限公司主办的“港湾新区”发展研究报告发布会在青岛艾美酒店隆重举行，首份《“港湾新区”发展研究报告》权威发布。
和记黄埔地产打造的晓港名城，作为“港湾新区”中最耀眼的一颗明珠，深受岛城人民的热情关注，项目带动地域经济的复苏成为人们议论的焦点。和记黄埔地产继去年举办的“赏小港湾品古今青岛”，举办了本次“港湾新区”发展研究报告会，让更多关注小港湾的人们了解其区域未来发展，和见证岛城经济飞腾的非凡历程。
报告会上，记者有幸采访到彭程先生——和记黄埔地产（青岛）有限公司市场经理，就“港湾新区”一系列话题进行了专访。
和记黄埔地产（青岛）有限公司市场经理彭程先生
搜房网：“和黄”品牌早已深入人心，作为全球500强企业，和记黄埔有限公司业务遍布全球53个国家，经营五项核心业务，包括港口及相关服务、电讯、地产及酒店、零售及制造、能源及基建等业务。但是现在青岛地产市场竞争非常激烈，面对如此市场和政策，“和黄地产”的优势在哪里？
彭程：作为和记黄埔有限公司旗下的地产发展及投资部门，和记黄埔地产集团乃国际知名的房地产发展商，于世界各大城市拥有优质的投资项目。随着内地经济迅速发展，集团掌握投资先机，已抢先一步致力于内地多个城市进行投资，并以集团之优良品牌及国际物业开发经验，致力为青岛市民打造理想成活居停。
搜房网：既然如此，烦请彭总介绍一下晓港名城总体的项目状况？
彭程：在规划设计上，晓港名城采用“一、三、五”的规划结构，包括一片具有历史建筑风貌的商业文化中心，三条兼有旅游、娱乐、休闲特色的水岸生活带，五组各具特色的居住组团。
晓港名城总建筑面积近一百万平方米，利用得天独厚的优美生态环境及海岸景观，并引入临海建筑设计理念，充分展示项目的多元化功能优势，构筑居住、旅游、娱乐、商业、休闲为一体的多业态的大型综合项目。
搜房网：听彭总这么一介绍，我们对晓港名城的整体状况有了大致的了解，想问下其现时的销售情况如何呢？
彭程：晓港名城在2011年10月中旬推出，共售出约200个单位。项目的联排在市场上是极为珍罕，由于推出只有16套，因此，在推销当天已逾一半单位被认购，而商业部分反应更是超乎理想，其中22个建筑面积介乎60.21平米至81.4平米的临街商铺更在推售首天全部售罄。至于位于临街商铺上层的48个SOHO商务，面积介乎63.43平米至90.27平米，由于得房率高达9成，且空间用品灵活多变，又有充裕车位提供，因此极受用家欢迎，而所有单位亦在短短两周内获全数认购。
搜房网：据我所知，晓港名城风貌保护区——“新街里”占地面积约两万六千平米，为晓港名城之商业配套一部分，亦是市北区蓝色经济产业基地的重点临港休闲旅游区项目。其现时的发展状况如何？
彭程：新街里糅合现代的建筑特色和昔日的历史文化精粹，以青岛地方传统建筑设计辉映现代商业设施，让现代与历史并存，构建为一个集旅游、休闲、度假、娱乐、购物、观光等于一身的新焦点，重现昔日街里的繁华景象。
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