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可能让你气到骂街的房地产语录大集合/图

房天下综合整理  2011-01-25 07:42

“用高房价控制北京人口”————10月14日,中国房地产学会执行会长陈贵撰文表示,高房价、高租金和高生活成本,是控制北京等特大城市人口无序膨胀的生态门槛。陈贵说,北京想成为国际化水平的都市,马路上的车子档次不能太差,人的素质整体水平不能太低,生活起来不能太容易。 

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可能让你气到骂街的房地产语录大集合/图

“嫌房价高就回老家买”————“老说房价高,没人叫你在广州买,也没人叫你在深圳买,那你就回老家买嘛,为什么要在广州、深圳买呢?”当天下午,在广东代表团一组分组讨论时,人大代表、广东化州市第二建筑工程公司宝安分公司经理陈华伟的这席话引发一场论战。陈华伟说,广州、深圳的房价是偏高一点,“它高,但它有市场呀,有价有市,卖得掉。 

“如果刚毕业的年轻人都能买得起房,那么这个国家就会走向衰亡”————中国国金证券首席经济学家金岩石,在广东举办的一次房地产论坛上语出惊人:当一个城市自有住房率超过50%,城市就会死亡。如果刚刚毕业的人都买上房,那么国家就会衰亡,因为这会令人丧失目标,丧失实现目标的动力。 

“没有房地产,保不住中国”————中国地产行业未来的方向在哪儿——在首届世界华商地产论坛上,两岸地产精英、专家为此脑力激荡,针锋相对。北师大房地产研究中心主任董藩大胆放言,称政府不能一味打压房价,并且“危言耸听”:如果没有房地产,中国就保不住。

“打压房价就是误国误民”————孔锐(汉维中国总经理):“现在打压房价是完全不合时宜的,中国经济的发展需要的是具有洞悉世界经济本质的经济学家,而不是那些唱衰楼市的垃圾。如果现在打压房价,中国就会成为西方国家的经济仆人,这不但会误国误民,而且还会挨打。” 

“没有强拆就没有新中国”————广受社会瞩目的江西抚州市宜黄县“9•10”强拆自焚事件,以县委书记邱建国、县长苏建国双双被免职暂时告一段落。宜黄县政府一名官员近日投书媒体,认为“搞城市建设需要进行大量的拆迁,如果迁就被拆迁户的利益诉求,大幅度提高拆迁补偿标准,政府肯定吃不消”,“地方政府为实施地方发展战略,强拆更在所难免,或者说不得已为之,否则,一切发展免谈”。这名官员旗帜鲜明地提出,没有强拆就没有中国的城市化,没有城市化就没有“崭新的中国”,“没有强拆就没有新中国”。 

“穷人买不起房关开发商什么事”————央企在地产市场出手之阔绰,让潘石屹、任志强等传统地产“大鳄”目瞪口呆、甘拜下风。也许是这回没拿到“地王”有些不爽吧,任志强把火撒到穷人头上,再次发表“穷人买不起房关开发商什么事”的高论。 

“没买房能力就不要埋怨政府”————政协委员茅永红语惊四座,许多网友对其“买房能力论”表示无法接受 “保障性住房的建设需要两条腿,政府解决一部分,市场方面也需要参与,与此同时,老百姓的住房观念也有待改变,现在很多人买不起房,就埋怨政府和开发商,是有些不对的。”政协委员,“地产500强”百步亭集团董事局主席茅永红在接受采访时的这一观点,立即在网上引起了轩然大波。

“房地产是被“80后”记者抹黑的”————傅军(新华联集团总裁):“中国的房地产,媒体起了很不好的作用。现在媒体的主力记者几乎都是80后,他们正急需买房,写新闻都带有他们的主观性。 

“买房者的钱不是被开发商赚了”————政协委员、广州富力房地产集团老总张力:“前我们的土地成本只占20%,现在占到60%~70%。我搞这一行的,我清楚,一般政府卖地的利润高达200%,本身价格一百万的土地,当地政府往往300万卖给我们,这叫政府先喝头啖汤。”

 

房地产业的发展和其他领域的发展一样,关乎老百姓的利益。今年是改革开放三十周年,房地产业相关的各行各业在三十年里取得了辉煌的成就,值得我们歌唱,值得我们歌颂。

第十一届中国住交会 ——第十一届政协副主席 李金华

中国大约有20%的家庭需通过廉租房解决居住问题;约有20%的家庭要通过经济适用房和限价房解决居住问题;剩下60%的家庭应通过市场解决居住问题。房地产业要健康发展,就应做到政府的职能归政府,市场的职能归市场,“看得见的手”和“看不见的手”要配合起来。

第十届中国住交会 ——第十届人大常委会副委员长 成思危

我国房地产业是国民经济的支柱产业,它关系着国家的经济安全和社会发展,当前美国次贷危机的影响已经扩散,国内房地产市场正在下滑,在2008年即将过去的时候,中国房地产市场进入了一个非常关键的时期。

第十一届中国住交会 ——中华工商联房地产商会会长 聂梅生

如果说美国的房地产泡沫是塑料做的,日本的是羊皮做的,则很显然,中国的泡沫很可能是用全球最坚固的皮质做的,任凭你吹的再大,其依然具有的坚韧性。之所以坚固,当然不是说中国房地产泡沫不受经济规律的制约,而是说制约房价的因素很多都并非经济因素。

——中国社会科学院 经济学博士、律师 马光远

中国房价泡沫不会像日本一样破裂,尽管中国有些城市房价很高,但从中国全局不可能出现日本所谓的泡沫破灭。最简单的理由:、日本那时候的城市化率在泡沫破灭的时候达到70%以上,我们的城市化率不到50%,就是我们后续对房地产的需求还有很大的量,他们是基本城市化完成以后盖了那么多房子没人买,结果泡沫破灭;第二、货币的速度快得不得了,开始的时候美元和日元的比值是1:360,泡沫破灭之前开始,一直到1:80,多少倍的日元,导致了货币的膨胀和破灭。

——中国房地产业协会副会长兼秘书长 顾云昌

中国住交会阐释了“竞争与合作并存”的道理,区域房地产开发水平的长足发展,足以说明中国住交会的魅力与力量。

——万科集团董事会主席王石

中国住交会一年比一年热闹,一年比一年规模大,这几年非常成功,已经越办越好了。中国住交会对中国房地产行业影响很大,每次都能激发全民参与的热情,并且能够所有相关行业的人们都聚集起来,也让他们能各取所需。

第九届中国住交会 ——-潘石屹 SOHO中国有限公司董事长

市场方面,非常不好,目前两个不到位,一个政策不到位,一个舆论不到位,但是现在一部分城市已经逐渐开始回暖。行业方面,房价确实进入了下行通道,如果各位要到任何楼盘去买房子,我相信都有谈价的余地,但是价格下降空间不会太大。

第十一届中国住交会  ——海尔集团董事长兼CEO 卢铿

不管社会、行业、环境怎么变化,我们只要坚持我们的价值观,坚持我们的信仰,在发展中管理好我们企业的节奏,我们将是不可战胜的,而且是一往无前,拥有无限的光明。

第十届中国住交会   ——万通地产董事长冯仑

中国房地产让老百姓和所有的行业及相关产业产生密切的关系,最终,我们一定要靠中国的房地产才能拉动居民的消费。追求绿色地产的同时我们也在改善中国的经济,我想下一步就是出台更多的政策来解决中国房地产问题,也就是解决中国经济。

第十届中国住交会  ——华远地产董事长任志强

开发商占地只有1.5%, 土地稀缺缘于浪费 。

——华远地产董事长任志强

社区怎么能成为一个国际平台,整合各界的力量,改变地产的营销模式,这值得我们在座的所有人去分享,这就像是一杯水,究竟好与不好,取决于是悲观看还是乐观看。

第十届中国住交会 ——星河湾地产副总裁 梁上燕

第十届住交会的主题是"信心地产、信心中国",我们要有信心。

第十届中国住交会 ——杨国强  桂碧园集团董事局主席

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