[摘要] 凌晨3时开车从东营来青岛买房，新一波的买房潮正在岛城悄悄上演。昨日上午，李沧区金水路一家楼盘刚刚开盘，尽管仅有100多套房源，当天开盘房源劲销80%以上。
凌晨3时开车从东营来青岛买房，新一波的买房潮正在岛城悄悄上演。昨日上午，李沧区金水路一家楼盘刚刚开盘，尽管仅有100多套房源，但当天就劲销80%以上。
(原野 摄)
凌晨3点开车从东营来青岛买房，新一波的买房潮正在岛城悄悄上演。昨日上午，李沧区金水路一个楼盘刚刚开盘，尽管仅有100多套房源，当天开盘房源劲销80%以上。这只是其中一例，本月有多家新开盘的地产项目均已售光，日光盘再次现身岛城。据地产业内人士分析，拉动青岛楼市的仍是刚需，明年楼市房价的走势将取决于通货膨胀能否被抑制。
500名市民涌进售楼处
昨日上午8时30分，金水路与黑龙江路交界处的一个房地产项目推出二期房源。记者在售楼处门前看到，保安刚刚开门，买房市民下车纷纷涌进售楼处，原本空荡荡的售楼处一下子挤满了前来购房的市民。先到的市民抢占了大厅里的椅子，而后到的市民只能站在大厅里等待工作人员叫号。
“这些客户都是我们的登记客户，也就是肯定要买房的业户，今天开盘，按照他们成为登记的顺序开始选房，签协议。”销售人员告诉记者，当天上午，推出房源已经销售80%以上。
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半夜开车来青抢房
“我儿子在海大读大三，每次来青岛看儿子，我们两口子都在青岛看房，现在真后悔买晚了。”邓女士告诉记者，三年前他们看李沧区的房子才6000多元，现在已经到了8000多元，眼看着儿子即将毕业，想让孩子留在青岛工作，担心房价再涨，两人一狠心决定买了。“反正房子放着也，先买了再说吧。”邓女士告诉记者。
日光盘频现岛城
昨日，记者从青岛市房产交易中心了解到，12月我市新开盘的地产项目有20多个，新房供应量超过3000套，但多数楼盘的销售已经进入尾声。其中日光盘更是一个频频出现的现象。“具体的房产项目就不提了，光我知道的至少有4家新开盘的地产项目当天就销售完了。”工作人员告诉记者。
“从目前的销售情况来看，拉动青岛房产销售的仍然是刚需。购房者主要以改善性住房和自住型购房为主，同时包括一部分外地来青的购房者。”工作人员告诉记者，目前市民对通货膨胀的预期仍然比较高，担心钱毛了以后，房价会继续上涨，所以掀起新一波的买房潮。预计春节前后，楼市才会进入“降温期”。
“明年房价的走势主要看通货膨胀的走势，如果通货膨胀能够被抑制，房价继续上涨的可能性将降低，如果通货膨胀仍然继续，房价肯定会继续上涨。”工作人员告诉记者。（原野 摄影报道）
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