[摘要] 6月20日，继5.23新政下岛城规模最大看房团成功举办之后，岛城抄底“正规军”盛夏集结，来自市南市北、李沧、崂山、城阳、开发区等300名网友在内的看房团，一同探底青岛楼市热点区域新盘、热盘……
新政频出剑指高房价，市场观望情绪弥漫，部分购房置业刚性需求选择“潜伏”。首次置业及改善型需求集结的两股力量，是否能在接下来的几个月内集中爆发？为此，2010年6月1日，房天下“百团大战”正式启动。
房天下讯：自6月1日房天下组织的“百团大战”启动以来房天下百团大战宣布正式启动以来，各地纷纷掀起了一场团购热。上海、北京、广州等城市陆续推出了百团大战系列线下团购活动，提供售楼处的抄底服务。6月20日，继5.23新政下岛城规模看房团成功举办之后，岛城抄底“正规军”盛夏集结，来自市南市北、李沧、崂山、城阳、开发区等300名网友在内的看房团，一同探底青岛楼市热点区域新盘、热盘。
网友如是说：
网友：感觉房价下降的可能性不是特别大
//news.qd.soufun.com/2010-06-21/3469417.htm
王小姐：跟着房天下看房很方便 想买套二房自住
//news.qd.soufun.com/2010-06-21/3469413.htm
陈女士：调控力度这么大 准备再看看
//news.qd.soufun.com/2010-06-21/3469407.htm
张女士：目前房价仍偏高 看重户型和环境
//news.qd.soufun.com/2010-06-21/3465920.htm
李先生：想买套婚房 对幸福之城和乐客城满
//news.qd.soufun.com/2010-06-22/3473233.htm
李沧线看房合影
李沧线 市场：未来供量充足 网友：房价肯定不会往上涨了
李沧区蕴含了未来青岛市场巨大的楼市供应量，此次看房路线中，李沧区也是参观楼盘的一线，全线共包括六个楼盘：康太源尚城、青山绿水、伟东幸福之城、和达和城、山河城及伟东乐客城。参与看房的人群中以青年置业为主，主要用于婚房自住，部分当地拆迁买房人及商铺投资者也加入其中。
参观康太源尚城 售楼处
从对网友的了解中，很多人认为楼市调控的作用已经发挥，房价疯狂上涨的势头得到明显遏制，“反正房价一定不会再涨了”，不少人都抱有这样的心态，看房团资深成员陈大姐对房天下工作人员表示，“调控之后，青岛房价有了调整，起码没有再涨，目前我认为也不可能有涨，半年到一年之内，房价应该会有一个明显的变化”。
看房当天康太源尚诚给予了房天下看房团优惠，凡当天现在登记的房天下友均可享受每平50块钱的优惠，并与后期其他优惠叠加。在与网友交流过程中，一位网友对该项目表现出强烈意向，“我是希望买套拥有成熟配套，闹中取静的房子，康太源尚城距离李沧商圈步行只有十，西山片区生活配套完善，比较中意，已经做了登记”。据了解，康太源尚城预计7月下旬开盘，均价在7500-8000元/平之间，相关优惠政策会在7月上旬公布，最晚于明年年底交付。
李沧第二站来到位于黑龙江中路的青山绿水项目，该项目目前还没有定价，预计将于本月底开盘，开盘楼座为4#、7#、12#楼。
网友观看青山绿水户型模型
往期看房回顾：
伟东幸福之城与和达和城是网友关注度较高的两个楼盘，再从项目处了解完信息之后，网友纷纷向房天下工作人员索要业主论坛卡片以便做进一步了解。
网友如是说：
网友：感觉房价下降的可能性不是特别大
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王小姐：跟着房天下看房很方便 想买套二房自住
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陈女士：调控力度这么大 准备再看看
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张女士：目前房价仍偏高 看重户型和环境
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李先生：想买套婚房 对幸福之城和乐客城满
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和达和城沙盘讲解
山河城打出欢迎房天下看房团的条幅，欢迎房天下友前来参观，据消息，山河城C区商品房部分将于本月底或下月初开盘，户型面积在67-140平之间，价格还未定。
山河城打出欢迎房天下看房团条幅
网友在山河城登记
伟东乐客国际公寓5月15日开盘，共推出386套房源，目前在售房源面积80-190之间，起价在9200元/平。乐客国际公寓位于李沧广场附近，网友普遍对乐客城区域位置看好，一部分人则表示价格较高，超出了自己的心理价位。
网友领取乐客城楼书资料
往期看房回顾：
市北崂山线 市场：供需双方趋于理性 网友：期待高性价比楼盘
网友如是说：
网友：感觉房价下降的可能性不是特别大
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王小姐：跟着房天下看房很方便 想买套二房自住
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陈女士：调控力度这么大 准备再看看
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张女士：目前房价仍偏高 看重户型和环境
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李先生：想买套婚房 对幸福之城和乐客城满
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市北、崂山线合影崂山市北线的看房网友以中年人为主，多数为二次置业。新政之下，购房者对于一些高价楼盘呈现出比较强的观望气氛，而对于一些地理位置较好、价格较为合适的楼盘如金盛苑、城建竹韵山色二期则表现强烈的兴趣。在市北崂山线的网友中，一些购房人对于房价的心理价位较以往有所抬升。市北崂山线参观楼盘有：凯景花园、中联锦绣年华、汤米公馆、金盛苑、城建竹韵山色 。其中凯景花园给予房天下友100元/平的特别优惠、竹韵山色二期给予房天下友50元/平的特别优惠。
凯景花园沙盘讲解
对比凯景花园，综合锦绣花园位置及其他条件，网友认为13000起价是比较正常的一个价格。
锦绣年华售楼处外打出了横幅热情欢迎房天下友的到来
往期看房回顾：
网友在金盛苑倾听沙盘讲解
网友在竹韵山色领取资料
往期看房回顾：
开发区线 网友的心理预期有点高
网友开发区线大合影
对于开发区线，不少网友抱着“价格低，合适就买”的心理预期前来，不过开发区楼盘的价位似乎并没有想象中的那么低。开发区参观楼盘有：鑫汇国际、绿岛印象、海尔山海湾、中冶爱彼岸、衡山舒苑。
在本次看房团中本地自住、为子女买房、养老房及投资置业均有构成。开发商对房天下看房团十分重视，所到之处全都挂出“欢迎房天下看房团”的条幅，并为每一位网友准备了精美的小礼物。
“欢迎房天下看房团”的条幅
开发区参观楼盘资讯：
鑫汇国际1#、3#将于6月12日—7月11日进行预约登记，现已开始。前200名预约客户，如选房成功并且签署购房合同，可在开盘当天公布的单价基础上优惠180元/平。
绿岛印象5月份样板房、景观对外开放，预计7.8月份开盘，均价约6500元/平。
海尔山海湾6月19日、20日发售四栋电梯花园洋房，均价约11000元/平。
衡山舒苑6.6正式开盘销售，开盘当天推出200余套单位，均价7900元/平。
中冶爱彼岸“中冶爱家会创始会员卡”已停办，预计6月底开盘，届时将推出样板间。
往期看房回顾：
城阳线 价格仍是选择关键因素
在前往城阳看房的网友中，多数都以自住为主，价格仍是选择的关键性因素，在此次看房中，参观项目基本在6000-7000元/平的价格区间，网友対中冶圣桥维斯表现出较高关注度。
城阳看房团合影
看房团前往卓越蔚蓝群岛
网友参观 星光之城售楼处
城阳区参观楼盘资讯：
卓越蔚蓝群岛二期在售户型面积85-145㎡不等，均价6500元/平。
金日紫都二期全面升级，引入英派斯健康管理体系。自2010年6月10起至2010年6月20日，到金日紫都售楼处购房者，有机会获得“英派斯健康管理”终身会员服务，目前价5700元/平。
水榭花都首批将推出3#、4#楼两栋小高层及8#、9#楼两栋花园洋房。具体开盘时间待定。
中冶圣乔维斯二期小高层均价预计6600元/平，花园洋房均价预计9000元/平。中冶圣乔维斯即将推出1#、2#、6#、9#楼，户主存两万元到指定银行户主本人账户，户主可凭银行回执单开盘购房享总价1万优惠。
明辉星光之城一期预计近期开盘，具体时间待定，价格未出，户型面积60-150平不等。
往期看房回顾：
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