乍暖还寒 牛市何时到来:各地近期的楼市播报

发改委王小广：房价不调无法解决房地产库存

“要让房价不调整来解决房地产问题，解决库存问题，刺激经济增长，这是不可能的，这样反而会导致调整期的拉长。”日前，国家发改委宏观部经济研究室主任王小广在接受媒体采访时表示，房地产的库存调整比想象中要慢很多，去年全国的成交量下降了18.8%，而供给还在不断增加。他认为，保持房价不调整、放弃成交量的做法不可取,只有需求才能消化库存。

成都：应对大量现房上市，期房玩起“实景营销”

面对准现房、现房的激烈销售冲击，成都的期房开发商也纷纷行动起来，用“实景营销”来吸引买家的眼球。业界人士分析，房地产市场的变化，已经让越来越多的开发商意识到，购房者更多地在关心产品品质本身，概念营销在当前市场环境下，几乎没有空间，开发商营销开始全面回归到产品本身。

北京：出台“66条”推地产信托基金

北京市发改委副主任、金融办主任霍学文日前在北京市“保增长保民生保稳定”若干措施新闻发布会上透露，北京市政府将拓宽房地产企业融资渠道，支持在京设立房地产信托投资基金。通过设立股权投资基金、信托计划及在银行间市场发行债务融资工具等方式拓宽融资渠道，支持房地产市场健康发展。

广州：13360元/平方米高价拆迁补偿惹争议

上周，广州越秀区河涌整治拆迁方案公布引起全城轰动，住宅拆迁补偿可高达1.3万元/㎡。对于这一“史无前例”的补偿标准，某地产商直言，地价成本大致相当于楼价的四成，现在拆迁补偿已到“天文数字”，中心区楼价“想便宜都难”。有人认为，由于拆迁费用骤增，导致开发成本提高，未来城区的楼价可能出现明显飙升。

南京：日认购506套创南京楼市新纪录

认购住宅506套、成交345套，3月24日南京楼市交出一份令人吃惊的日销售成绩单。据网上房地产显示，当日住宅认购超过500套大关，更是创下2008年以来南京楼市认购量新高。南京品牌龙头房企更是向全市同行发倡议书，建议房产商坚持合理定价，防止房价大起大落。

上海：开发商“少量多批”制造抢购气氛

在久违的“井喷”行情前，部分上海开发商“多次开盘、小幅提价”悄然上调销售价格，提价范围在5%～10%之间。有专家认为是为了制造抢购气氛，推动购房者加快入市。但在市场尚很脆弱、回暖前景不明的情况下，涨价可能导致来之不易的“阳春”行情提前结束。

深圳：楼市将经历更大考验 开发资金趋紧

日前，广东房协日前发布《广东房地产蓝皮书》，称今年前两月广东房地产开发投资大幅下滑，开发资金趋紧。广东省房协提醒今年广东房地产业还将经历更大考验。深圳市房协指出，目前楼市可售面积达620万平方米，开发商压力依然很大，预计开发商会主动降价。

本报记者 冉丽 搜集整理

牛刀：楼市盛行“假按揭” 回暖或是假象

近日，地产业内知名博客牛刀在其名为《中国楼市为何要以假按揭的形式自杀》的博客中，用摆事实的方法，实名实姓地列举了深圳一些楼盘假按揭的例子，并称，在上海、北京、成都等地都有这种被刻意营造出来的假象，所谓楼市回暖，成交量放大，买楼排队，不是开发商的作假，就是炒家在诱导买家入市，是彻头彻尾的欺骗和谎言。

热点新闻链接：

回暖源自假按揭？“揭黑”网文震惊深圳楼市

年收入5万元的育儿小两口 怎么理财实现买房

[买房]新形势下 工薪族购房观念应有四大转变

楼市回暖与否争论不休 80后入市成购房主力军

乍暖还寒 牛市何时到来:各地近期的楼市播报

世界上最富有10大城市 青岛差距有多大？(图)

紧跟潮流不落伍 专家点拨别做装修十大傻(图)

大S贾静雯maggieQ悉数登场 丽人秀明星脸盘

特别推荐

• 更多>>