2008年12月青岛市住宅地产指数报告

本月青岛全市网上共成交住宅4304套，较11月份增加1992套，环比上涨86.2%；总成交面积为430661㎡平方米，比上月上涨191277平米，环比上涨79.9%。套均面积100平米，比上月减少3平，显示出小户型热销的格局。

其中市内四区本月住宅共销售1277套，比11月增加389套，环比上涨43.8%；总销售面积为120567平方米，比上月增加39656平米，环比上涨49%。套均面积94.4平米，比上月套均面积增加3平米，小户型依旧热销。

照本报告今年开始使用的政策房和福利房的双线计算法，本月政策房成交主要集中在市北区、李沧区、城阳区、崂山区（本月市北区枕海山庄成交41套、海尔.臻园成交94套，李沧区百通重庆花园成交172套、海尔.京峰雅居成交125套，城阳区莱农普通商品房成交106套，崂山区左岸风度成交433套）；市内四区政策房成交433套。

值得注意的是，按照商业地产统计的项目如嘉合新兴、曼哈顿广场等项目，实际为住宅，本月销售共计76套。

青岛十二月销售区市明细

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