跳出涨跌看买房 岛城几位"金九"买房者的故事

过去的“金九”和“黄金周”，青岛楼市依然在混沌中胶着，然而，房地产市场并非如传言般跌进了低谷，有人观望，有人入市，楼市一如既往地向前发展着。不能忽视的一点是，伴随着开发商们一轮轮的“降价”、促销和大盘的放量，确实给买房者造成了诱惑力。今天我们就来讲述几位“金九”买房者的故事，体验一下他们的心路历程。

“降价”才是硬道理

孙先生  年龄：35岁，职业：部门经理 

置业情况：结婚时在市区买了一套二手房作为过渡，现在已经小有积蓄，在市区某楼盘出现价

格松动时，果断出手。

刚毕业的时候我是租房子住的，那时候收入也不高，我和爱人两个人的收入加起来，除去房租，剩下可供自由支配的已经不多了，想想每个月把那么多钱交给房东，住的仍然不是自己的房子，心里就有点难受，于是就准备买套自己的房子。

我毕业后5年才第一次买房，那时候的房价不像现在这么高，但是已经有了水涨船高的苗头，以我当时的收入，买新房是不现实的，就算咬咬牙买下来，生活质量也会大打折扣，一点也不划算。所以先买了一套二手房，仔细一装修，也和新房差不多。

其实一直都想买套新房，当初买的二手房也就只能当成个过渡。这几年收入连年递增，积蓄也有了，买套新房应该不成问题。不过还是传统的“买涨不买跌”的心理在作祟，虽然一直在考察楼盘，但都没有拍板。本来今年年初就想定下来赶紧买的，但是有朋友劝我再等等，说今年房价有可能降，大家都在观望，于是我就一直等。今年确实很多人都在观望，不过我感觉站在开发商的角度，恐怕不会轻易降价。到九月份的时候，很多楼盘都推出了让利活动，我也一直在搜索合适的，直到某楼盘推出购买多款户型，均可享受不低于1000元/平优惠的活动，我觉得这个优惠简直等同于“降价”，是个机会，就买了。

现在来看，最吸引我的还是这家楼盘的“降价”活动，要不然，可能还要等下去，毕竟对于消费者来说，降价才是最大的吸引力。

点评：“买涨不买跌”是中国人的普遍心理，现在大家都在等“拐点”，但是会不会有“拐点”出现却谁也说不清。刚性需求无疑是十分巨大的，如果加上今年以来长时间的观望，那么这种需求已经被“憋”了很长的时间，价格松动，需求必然释放。不过买房者应该记住的是，买房也是一种投资行为，投资就会有风险，所以不管房价走向如何，既然买了，就不要后悔。

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