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非专勿进:青岛房地产信心调查

青岛房天下  作者:王静  2008-09-24 07:52

非专勿进:青岛房地产信心调查
从2008年初开始,青岛的房地产市场就开始出现一定的变化,虽然房价并未像深圳、广州等城市出现大幅跳水,但销售量较以往有明显下降却是不争事实,而近日宝龙率先扛起岛城降价大旗,进而引发一连串项目的跟风打折,未来青岛楼市将会何去何从,作为业内人士,你将持有何种观点,欢迎参加本次调查。本次调查问卷只针对从事青岛房地产行业及相关产业链人士,如开发商、代理商、广告公司、房产传媒等,请您从业内的角度结合自身的认识,务必客观、严谨地填写当前问卷:



1.您所从事的职业属于青岛房地产的哪一领域?
A.房地产开发商 
   B.房地产代理商 
   C.房产广告公司 
   D.房地产媒体 

2.作为在青岛从事房地产行业的专业人士,你认为当前青岛房价是否合理?
A. 较低 
   B.正常 
   C.偏高 

3.作为在青岛从事房地产行业的专业人士,你对于青岛未来房价走势如何预期?(郊区/市区)
A. 不清楚(郊区) 
   B.基本持平(郊区) 
   C.上涨(郊区) 
   D.下跌(郊区) 
   A.不清楚(市区) 
   B.基本持平(市区) 
   C.上涨(市区) 
   D.下跌(市区) 

4.对于青岛房地产走势这一话题,你是持何种态度?
A.很大程度上表示乐观,对前景依然看好 
   B.喜忧参半 
   C.比较悲观,未来走势很不明朗 

5.在你看来,哪些利空因素最能使青岛楼市萎靡不振?
A.浓重的观望气氛 
   B.趋紧的宏观调控 
   C.较大的政策房供应量 
   D.日渐紧张的资金链 

6.随着激烈市场竞争的日益加剧,将会对下半年青岛楼市产生何种影响?
A.激烈竞争促使开发商提升楼盘产品品质,百姓得到实惠 
   B.外来开发企业占据市场份额加大 
   C.房价回归合理朝良性方向发展  
   D.市场供应量出现短暂“休克”,房价出现新一轮上涨 

7.你认为,在青岛目前房价高水平情况下,回调多大幅度,青岛楼市才会平稳发展?
A.5%—10% 
   B.10%—20% 
   C.20%—30% 
   D.30%以上 

8.你认为,支撑青岛房价长期发展的最主要因素是?
A.首次置业的刚性需求
   B.二次置业改善型消费 
   C.旧城旧村改造带来的被动型消费 
   D.宜居城市的投资购买潜力 

9.你认为,改变青岛楼市滞销局面的最有效措施是?
A.立马大幅降价吸引购房者,促使资金回笼
   B.走出去,开拓异地市场 
   C.不知道 

10.你认为青岛楼市的成交“回暖”会将是什么时候?
A.今年年底 
   B.09年春天 
   C.09年秋天 
   D.2010年以后 
   E.不好说 
 

 

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