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"生命在于运动"岛城郊区开发商发起突围行动

“我们真有点被包围的感觉!”近日,一位城阳的开发商闲聊说:“墙围起来还可以拆掉它,可现在这个包围圈是由大形势和观望情绪‘恩赐’的,很‘躁人’!”被包围的日子不好过,不管这个圈中的是城、是人还是房子。楼市的这轮调整,已经被业内缀上了“旷日持久”这样带有感情色彩的定语,可见从业者处境之艰难。

其实,大环境的包围力度在楼市的各个区域并不相同,市中心区域楼盘多少沾了地段的光,在整体打薄的需求下,还可以维持住“首选”的资格,缓解市场带来的压力。而总是以“放量”、以局部品质挖掘“非主流”购买力的郊区楼盘,其“交通”、“配套”等短板却因为观望情绪的郁结,而在消费者心理中被放大,而他们也成为这次“被包围”的重灾区。

其实,近年来,青岛周边区域为楼市奉献了不少好戏,众多开发商用自己的运营把成熟地产市场流行的“工作在城市,居住在郊区”的生活方式复制过来,并努力使之流行。无疑,这轮调整使得他们努力的节奏被打断,如何突出重围,如何使得自己的楼盘重新批量登上市区消费者的购房菜单,开发商们的工作已经从细节开始。本期《黄金楼市》,我们一同来关注郊区开发商的突围行动,希望他们努力能够换来消费者对楼盘对区域的充分理解,让郊区楼市的买卖双方可以更好地交流。

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