信义之城，四方东部多层养老社区

引言：

前些日子到四方转了一下，看了看四方今年的“重头戏”—万科金色城品。其实，万科周边还是有几个楼盘蛮有特点的，虽然户数不多，但借万科东风，如今也是有声有色。（延伸阅读：环CBD楼盘推介  下半年岛城楼市最具看点楼盘）

本周，信义之城（明泽慧苑）开盘即售27套，成交比例接近20%，丝毫未受当前弱市影响。到底是啥楼盘有这大魅力？她在哪？是不是低价策略？笨笨和你一起去领略。（点评信义之城）（业主论坛)

从地图上看，信义之城位置还算不错，在重庆南路和清江路交汇处，和海信缤纷都市毗邻。地图归地图，看房可不能只看图说话，从市政府出发，坐上374，穿过山东路，用不半个小时便到了信义之城。

信义之城资料：   地址： 四方区重庆南路与清江路交汇处(周边情况)   交通： 重庆南路贯穿南北、10多条公交线路，方便抵达市内各区   价格： 查看价格(毛坯)     楼层状况： 5栋多层（154户），1栋综合楼（38户）   售楼电话： 0532-85631777 85637111   开发商： 青岛信义置业有限公司

地处重庆南路，交通比较方便，来往车辆比较多，途经的公交车线路数数就有12条。

笨笨先在周边转了一下，项目对面是麦德龙超市，延清江路再往西有就到了北岭山公园旁是建材市场（原宠物市场）；南边有笨笨路过的理工大学、嘉定山公园；北侧大山则是万科金色城品；双山在其东面。都说四方配套不好，可笨笨在信义之城感觉恰恰相反，近年来“四方东部新区”喊声越喊越高，实际动作也是陆续跟进，处在新区最南端的信义之城未来几年蛮有前途的。

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信义之城周边环境
麦德龙超市	建材市场	北岭山公园

信义之城是个多层项目，这是她的吸引人的地方，共有五栋多层和一栋综合楼组成的，其中住宅154户，网点38套。多层已经全部封顶，一楼内墙开始粉刷，明年春节前后可以入住，35%的绿化率及多层12%左右的公摊，让居住变得舒适。综合楼主要作为写字楼出售，目前绿色防护网尚未撤下，内部的施工正在紧张进行。项目规划有两个中心花园，车辆主出入口在清江路上，重庆南路只保留一个人行入口，停车位全为地上的，具体的价格还没确定。笨笨在项目上还注意到，每栋多层下面都有地下储藏室的，后经了解，共有26个，是单卖的哦，价格尚未出炉。

临近交通要道，很多人担心是不是比较吵闹，这理应该称赞一下信义之城的规划，综合楼沿重庆南路而建，五栋多层在其后，噪音基本被消除。而作为主出入清江路，车辆并不是很多，到时比较清净。

信义之城
多层进展	信义之城综合楼	信义之城售楼中心

户型一共有五种，最小的是89平二居室，最大的为124平三居室，只不过三居室124平户型前期预定完毕，现在只有1号、3号楼89平二居室；2号楼106平二居室；4号楼124平二居室；5号楼94平二居室，四种户型可供选择。户型比较工整，利用率比较高，虽是二居，但也可变身为三室，以比较推崇的5号楼94平户型为例，北侧厨房可单独隔出作为书房，面积也有十个平方了。

信义之城部分户型推介
1、3号楼户型图	4号楼户型图	5号楼户型图

信义之城起价是6680元/平，均价大约7000元/平，已于18日开盘。这个价格目前来看还算可以。二手房方面，一墙之隔的海信缤纷都市，二手房价格在7000—8000元/平之间，虽然二者有着一定的差距，但或多或少可以给我们一些参考。新房方面，周边的新房不是很多，相距最近的金裕花园均价在6800元/平，只有三个楼座，房源不是很多。

四方的确处在大发展的前沿，但具体到四方的每个楼盘，在整体环境改善的同时，如何将自身“功夫”练好，这才是今后一段时间内四方乃至岛城大部分开发商面临的问题。

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