信贷状况收紧促使低收入者远离房地产市场

英国皇家特许测量师协会调查显示，贷款发放机构紧缩信贷状况以及提高首付正将较低收入家庭挤出房地产市场。

外电报道，英国皇家特许测量师协会（Royal Institution ofCharteredSurveyors，RICS）调查显示，较低收入家庭正被挤出房地产市场，因贷款发放机构紧缩信贷状况并且提高了首付款。

RICS表示，受到贷款发放机构提供的贷款与价值比率下降以及印花税负担和其他首付成本的冲击，住房可得性目前正接近04年创造的历史低位。

RICS调查显示，首次购房的较低收入夫妇现在必须要把一年的所得全部节省下来用于购买一套普通住房。

住房可得性只对那些能够付得起定金的人有所改善，因抵押贷款规模减小将意味着贷款的付还量减少。

伦敦仍然是最难以进入的房地产市场，而东北地区最能负担得起买房。

RICS资深经济学家David Stubbs表示，“由于信贷紧缩已牢牢掌控抵押贷款发放机构，房地产市场可达性已经恶化。”

他表示，“随着抵押贷款许可量下降，08年下半年的前景似乎不会有所好转，首次购房者将发现其通向拥有房屋的道路将越来越渺茫。”

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