建业地产今挂牌 股价下跌

今日，建业地产(0832)董事长胡葆森在香港联交所敲响了建业上市的锣声，建业地产正式在港交所挂牌，成为今年香港上市的首支内房股。

根据建业地产昨日发布的公告，建业地产此次发行共5亿股，招股价以定价区间2.75至3.8港元的下限2.75元最终定价，这使得该股估值较同类股份资产净值折让56%，相当于08财年7.7倍的市盈率。所募集资金总额为13.75亿港元。在扣除佣金等开支后，建业地产此次全球发售所得款项净额为12.65亿港元。

公告中还披露了香港公开认购不足的事实。建业地产此次共接到2104份有效申请，一共获得3739.6万股认购，仅占香港公开发售的5000万股股份的74.6%左右，不过由于国际配售取得轻微的超额认购，因此剩下的缺口被重新分配至国际发售。

根据招股说明书，上市后胡葆森占建业股权减至47.2%，公众投资者占25%。

有分析员称，建业地产能够很容易地下跌5%-10%。截止目前，建业地产按盘价2.58元，买入价2.57元，卖出价2.58元，成交金额3561万。

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