保障房三"匕首"护航 卖掉限价房收益50%归政府

昨日，市政府法制办公室发布公示，就《青岛市廉租住房保障办法（修订草案征求意见稿）》、《青岛市经济适用住房管理办法（修订草案征求意见稿）》、《青岛市限价商品住房管理办法（修订草案征求意见稿）》公开征求社会意见。其中，在意见稿中规定，限价房5年后需要上市交易的，其收益的50%归政府所有。

廉租房

拟调整为按户保障

在《青岛市廉租住房保障办法（修订草案征求意见稿）》中，拟将原先的按人保障改为按户保障。草案规定，廉租住房保障面积标准，根据财政能力、家庭平均住房水平以及城市低收入住房困难家庭的人口数量、结构等因素，以家庭为单位确定。

2人以下家庭的保障面积标准为建筑面积30平方米；3人家庭的保障面积标准为建筑面积40平方米；4人以上家庭的保障面积标准为建筑面积50平方米。

采取货币补贴的，应当按照每平方米租赁住房补贴标准、保障面积标准与现住房面积的差额确定补贴额度。

每平方米租赁住房补贴标准，根据经济发展水平、市场平均租金等因素确定。对享受城市居民最低生活保障的申请人，按照市场平均租金确定每平方米租赁住房补贴标准；对其他低收入住房困难的申请人，按照市场平均租金的一定比例确定租赁住房补贴标准。

采取实物配租的，申请人应将其名下的原住房交区住房保障机构作为实物配租住房另行配租，原住房权属性质不变。

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