冯仑不改“段子”本色 经营房产不走三陪曲线

2008年5月22日上午9：00至11：30，被称为地产界思想家的万通地产董事长冯仑先生，携沥血新作《野蛮生长》在青岛书城与青岛风马牛的读者朋友及来自青岛各企业的高管见面。搜房网作为唯一一家提供全程网络直播的媒体，有机会近距离与冯论先生面对面，一睹“段子派”掌门人的风采。

今日在签售现场，有读者提问到：“我还是在校学生，我毕业之后，如何帮助我的父亲经营房地产？”冯仑解答可谓深入浅出，不改“段子”本色。

冯仑建议一：洗尽江湖味 方正真公司

中国发展不平衡，的确在一些中小城市、偏远的地方，不光是房地产，其他的民企也带有1993年之前的做法，所以我觉得如何帮助他们的话，就是要真正把他们改造成公司，一定要把江湖文化洗掉。去麦当劳，每家店的口味都是一样的。

冯仑建议二：算良家妇女帐 不走三陪妇女曲线

人都是这样的，人在改变的时候，靠什么？不是靠眼前的利益，是靠信念，其实我们都知道你说的道理，但是坚决不做这样的人，20年之后，就真和他们不一样了。王石说不行贿，大家可能说不相信，万科有上百个项目，因为你拿地都是透明的，所有的事情都是规范的，要告诉他们你想赚更多的钱，民营企业追求利益的曲线有两种，一种是三陪小姐的曲线，16岁出来混，18岁就赚钱了，20岁就完蛋了。但是良家妇女24岁研究生毕业才挣3000块钱，可能到40岁的时候才能买到好的房子，但是她有尊严，人生的曲线最高是在中年。如果你想做好人的话，眼前的利益一定要放弃。所以算帐的话，要算一生的账，一定要算像良家妇女一样的账，不要算三陪妇女的账。

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