激情杨海：寻找青岛建筑肌理 展现别样万科

在娱乐化的今天，地产八卦炒作到占据我们主要视线的地步，以至于，提及万科，除了国内地产带头大哥的联想外，就是”拐点”“万科高管收入”，不曾想到的是万科的付出......

青岛万科分公司总经理杨海激情的演讲，还原了万科的务实面、创新面、关怀面。在场嘉宾对万科有了更真实的了解，同时也现场感受到了万科人演讲的魅力。

青岛万科分公司总经理 杨海

精彩再现：

“我到青岛来不是很长，也就是3个月的时间，大街小巷经常走了走，感触比较深的就是，我们青岛人感到最自豪的地方，可能不是东部，反而是王朝大酒店周围，就是德国人当时留下的规划，现在保留的也非常好，都是经过当时的一些建筑没有遭到破坏，现在这块，万科可能在新项目的时候，实际上也在做这方面的研究。”

“对这块的思考，我们也还是比较理想化的，可能和现实也有点差距，也正式因为现实和差距，我们认为和万科，包括在座的企业，提供了这样的空间。”

“我们往往对未来一年的成绩估计太高，但是对5年的能力往往是估计不足的，和大家共勉，谢谢。”

———青岛万科分公司总经理杨海

2007年的万科：

“万科这样的布局，大家可能很清楚，就是3+X，我们聚焦在珠江三角洲、长江三角洲和环渤海湾，我们进入了35个城市，去年我们销售额是在523亿，按照今年这样的预测，一些专家的预测，应该会超过700-800亿，新开工面积是700万，去年新增加的土地面积是1050万。去年我们连续获得了第一名，这代表了去年的销售额，应该是和第二、第三、第四名加起来的一个总和。
目前我们所在的城市，早期进入的城市都是在当地销售排名第一。