宝龙地产：港股IPO探路 有望二季度完成招股

近日内地企业赴香港IPO境况似乎有所好转。据香港媒体报道，宝龙地产近日已通过港交所上市聆讯，有望在二季度完成招股，上市保荐人为高盛证券，市场估计集资额约3亿美元，相当于23.4亿港元。

此前有消息称宝龙已于今年上半年引进基金完成PE，并与喜达屋集团达成协议在内地发展酒店业。

宝龙是目前所知恒大赴港IPO延迟之后首家通过港交所上市聆讯，并有明确时间表的内地房地产企业。

澳门起家

宝龙集团董事长兼总在许健康是澳门籍，1952年出生于福建晋江，1980年移居澳门，并在澳门赚下第一桶金。1991年，许健康联合第一国际集团以5亿澳元买下新口岸国际中心而一举成名，成为澳门的“地产大亨”。1992年，许健康在澳门成立宝龙集团。与此同期，许健康在福建厦门成立了厦门宝龙集团，并先后在厦门多块土地中出手。随后几年，厦门宝龙逐渐在厦门等地兴建了5座五星级酒店和城市广场。

截至2008年1月，厦门宝龙已经在厦门、郑州、无锡、青岛等10个城市中心地区拥有了“宝龙城市广场”项目，单个项目开发面积都在20万平方米以上。

宝龙拿地一向区域市中心地带，并主要集中在二三线城市，以运营商业地产为主，主要开发商场及酒店。总开发面积超过400万平方米。

IPO探路

此前有消息称，宝龙集团原计划在今年4～5月在港挂牌，但并非集团整体上市，随后有消息认为宝龙可能受恒大影响暂缓上市。

此次宝龙依然通过了香港联交所聆讯，进入上市最后程序。

事实上近日内地企业赴香港IPO境况似乎有所好转。有消息称深圳百货业巨头茂业集团将于5月5日在香港联交所挂牌上市，据悉，茂业集团公开发售获得1.6倍认购，而国际配售则获得接近4倍认购。预计上市之后将顺利融资26.75亿港元。

茂业集团定价为接近定价底线的3.1港元，市盈率约25倍。此外继茂业之后，预计五月香港将有多只新股挂牌。

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