中银国际预期2008房价将下跌下调香港地产股评级
据国金证券报告显示，中银国际将香港地产股的评级从跑赢大市下调至与大盘一致，因其认为住宅市场自07财年第二季度实现反弹后开始进行盘整。预计从目前到2008年年底，普通住宅的平均价格将下跌10%，高档住宅的平均价格将下跌15%，因全球经济下滑、高端市场需求下滑以及投机者的削价将使住宅市场的短期走势蒙上一层阴影。
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在地产股中，认为新世界(600628行情,股吧)发展(00017.HK)可能因估值较低而跑赢大市，而信和置业 (00083.HK)和嘉里建设(00683.HK)的表现将更加脆弱。新世界发展是唯一一家被中银国际给予「跑赢大市」评级的香港地产股，目标价为22.80 港元。
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