出租新屋减轻月供压力 有房一族也流行租房

随着外地白领、工薪一族等群体租房需求的爆发，带动广州住宅租赁市场进入2008年首个成交高潮。合富置业专业人士介绍，根据该公司成交数据表明，3月份租赁成交量进一步上升，主力仍然是无房一族。但随着住宅租赁市场发展渐趋成熟，租房不仅仅是解决无房一族迫切的居住需求这么简单，近年来也出现部分有房一族租房住的现象，当中甚至涉及投资理财方面的考虑。

黄小姐去年在海珠区买了一套三房两厅，晋身业主阶层，但每月2000元的月供款已让黄小姐有点吃不消，再加上去年数次加息，今年按新利率供楼，负担加重了不少。趁春节前租赁淡季，黄小姐通过中介公司找到一套两房两厅单位，月租金约1700元。然后把自己的三房两厅放租，租金约2500元/月，减去每月租房开支后还有余款，于是黄小姐就用这笔钱来补贴每月支付新房月供款，负担减轻了不少。

合富置业专业人士分析，去年数次加息让房贷购房者的月供款比以往有所增加，而像黄小姐这种情况也不失为减轻月供负担的良方之一。目前在市场上这类情形也出现得比较多，特别是一些专业市场集中、租赁活跃的楼盘，不但租金水平理想，而且租赁活跃，不用太担心物业会出现较长的空置期。

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