繁华世界等你来

——访曼谷阳光项目经理 尹娜

记者：给我们介绍一些曼谷阳光近期的情况？

尹经理：开始做推广是3月13号，4月26号开盘。

记者：广告是深圳天火做的。  

尹经理：是的，很有悬念。比较神秘，很多客户觉得很好奇。整个是和我们的项目特色有关系，本身是很繁华的，很适合年轻人，很个性的。

记者：现在的工程进度怎样？跟义乌城是什么关系？   

尹经理：现在建到三层，总共六层。一直在紧锣密鼓的做着。曼谷和义乌城是同一个开发商做的，义乌城是商铺，我们是住宅，属于两种不同的物业类型。

记者：现在可以登记预约了吗？有没有优惠措施？客户定位怎样？

尹经理：现在可以登记预约，可以有增值卡，相当于买这个卡，有一个选房权，另外还有一个优惠:每天赠房款100块钱的优惠。比如今天买的房子，如果是10天后开盘，就是1000块钱的优惠。因为我们是小户型，优惠还是比较划算。我们有30-45平的小户型，还有71-129平的大户型两类。我们的房子是给首次置业的年轻人来居住的。另外，还有一些人，比如说想投资，但是手里的资金很少，曼谷阳光的总价低，首付也低，比较适合投资。

记者：曼谷阳光最大的亮点是什么？与周边楼盘相比有什么优势？

尹经理：繁华，我们周围有2、4、5、6、10这五路车，利客来、佳世客等也在建，而且对于投资者来说，我们这个地方很适合出租，因为他紧靠着服装市场，有6千户的商铺，这些商铺没有居住的地方，曼谷阳光是唯一的一处，是很好出租的。在相同区域内，有马山新城等项目，我们的房子价格比较低，而且户型面积比较小，他们追求的是居住的舒适度，而我们是把门槛降低，适合年轻人来住，因为年轻人的经济情况不强。

记者：市区的客户多吗？价位怎么样？

尹经理：很多，青岛市区的年轻人很多，有买婚房的，还有自己来居住的。均价是2千8。起价还没有定，在开盘的时候出来。

尹经理：39小户型是一个酒店型公寓，买的时候，价格不是很高，但是居住起来的时候，从舒适度等各方面都是很经典的，特别是在即墨这个地方，没有什么小户型，我们这边给年轻人一个居住场所，门槛这么低，绝对是一个亮点。

记者：39是个套一的房子。

尹经理：对，一卧、一厨、一卫、一厅。

记者：在近期的策划和推广中，有没有印象比较深刻的故事？

尹经理：现在是这样的。我们整个的从推广到现在，曼谷阳光还是比较受欢迎的。客户群比较强大的。从青岛的年轻人到即墨的普通叔叔阿姨都有。就是说，曼谷阳光是一个受众特别广的项目。应该说，具体的事件没有，但是客户让我觉得非常感动，无论是远道从深圳、北京过来的年轻人做投资的，还是当地的，老人，看房的每天都特别多。应该说这个项目将来是一个大家庭，全国各地的人都有在这里住的。

记者：今天参加房展会有什么感受？

尹经理：整个房展会，在我看来，因为我做了很多年的房地产，我觉得是一年比一年有新意。老百姓买房子，虽然是房价在提高，但是买到的房子，得到的东西也越来越多。这个东西不仅是物质上的还是精神上的。我觉得外观的设计。很多客户是不知道这个东西，也不了解这个项目，但都会跑到里面看。就像之前我们悬念的广告一样。现在外观又是这么的有特色，大家都会走到里面去看。

记者：您怎么看待搜房网？

尹经理：我最初知道搜房网，是以前帮朋友租房子，很多人告诉我，你去搜房网好了，是从那时知道的。开始只是搜可以住的房子，后来知道里面有很多内容，新房、二手房、家居、租房等都有，能提供的便利很多，让老百姓真真实实地得到实惠。我觉得不错。

记者：感谢您接受我们的采访。

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