08年第一季度土地市场状况四大片区市场迥异

　　[提要]2008年第一季度土地市场状况到底如何？围绕价格、供应量、成交量三项数据，我们看到的是一个表现迥异的全国市场。

2008年第一季度土地市场状况到底如何？围绕价格、供应量、成交量三项数据，我们看到的是一个表现迥异的全国市场。

华中：当底价出让成为习惯

底价、底价、还是底价，把武汉、长沙和南昌三个城市放在一起，第一季度土地市场它们最大的共同点就在这里。

南昌

红谷滩新区的建设使南昌迎来一个土地供应热潮，第一季度成交的19块土地当中，有9幅地块出自该区域，总面积达628亩。尽管绿地、金融街等知名房企纷纷进入，且成交面积高达1507.9亩，但19块土地中15块以底价成交还是让人寒意陡升。

武汉

第一季度供应锐减，但政府增加中小地块供应的计划仍在实施，出让的9块土地当中最大的1块也不过4.02公顷。本季共计出让土地16.7公顷。其中1块流拍，5块以底价成交。

长沙

三地当中土地市场竞争最激烈的城市，11块成交土地中只有1块以底价成交，但其余地块成交价对比起始价也只有平均6.36%的增幅。共计出让土地49万平方米。

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