上海部分楼盘如此“热卖” 签约285次撤销285次

雇人排队———即花钱雇人在开盘当天排队买房，制造火爆气氛，本质其实和买房再撤销一样。这种手法从2002年开始“兴起”。

集中买房———把所有的购房者集中在一天来签约，形成“供不应求”的局面。

“其实不管是撤销合同也好，集中买房也罢，都是促销手段，偶尔用用也未尝不可，但现在一些开发商和销售商觉得楼盘不作秀，不造势就卖不动了，到处都在广泛应用，再这样发展下去，其实对房地产行业是一种悲哀。”肖先生说。

[案例]

看中长宁区一新盘的张小姐在现场看房时，销售人员反复“叮嘱”她，新楼盘共500多套房子，但已有3000多人登记想购买了。

虽然开盘时间还没定，但销售人员承诺开盘当天会第一时间通知张小姐，并让其在收到短信后，以最快的速度赶到售楼现场。另外，销售人员还特别关照张小姐，对所有买房人“一视同仁”，都在开盘当天通知，不会提前“漏风”。

对此，肖先生分析说，这就是最典型的“集中买房”。“把所有的购房者集中在一天来签约，形成“供不应求”的局面。许多原先还犹豫不决的人，也会因此临时起意买房。然后开发商就会封盘，提价，再封盘，再提价。

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