65亿改造李沧3个城中村 拆迁补偿采用新政策

昨日，总投资65亿元的李沧区文昌阁社区、下王埠社区、尤家下河社区3个城中村改造项目正式开标，分别敲定“东家”，拉开了李沧区城中村改造的序幕。另外，李沧区今年还将投资6000万元对44座筒子楼分步实施改造和维修，同时启动公共部位维修基金117万元，整治维修危、破、漏房。

3个项目均为捆绑式改造

据招标代理单位世元工程管理有限公司工作人员介绍，经审核共有9个单位参与此次
竞标，每个社区改造项目都有3个单位竞标。这3个项目均为捆绑式改造，招标出让地块的招标起始价确定为楼面地价的平均价（文昌阁1500元/平方米、下王埠1703元/平方米、尤家下河1360元/平方米）。在昨日的招标会上，经过现场报价、专家评标等程序最终敲定中标单位。

项目总投资达到65亿元

其中，青岛跃龙升置业有限公司以楼面地价报价1502元/平方米、出让地块总报价804753576元中标文昌阁社区改造项目。该项目位于李沧区重庆中路以东、金水路以北、老虎山以西、石沟社区以南，总投资24亿余元，项目规划占地面积约33.86公顷，总建筑面积约87.5万平方米。

金茂嘉业房地产开发有限公司和金实房地产开发投资有限公司联合体，以楼面地价报价1703元/平方米、出让地块总报价1620591800元中标下王埠社区改造项目。该项目位于李沧区308国道两侧、青银高速以西、北崂路以北、规划六号线以南，总投资34亿余元，项目规划占地面积约54.49公顷，总建筑面积1401190平方米。

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