上海土地交易首演 热门地块楼板价仅去年一半

从这一角度来看，土地最终成交价格的高低和竞价方式基本上没有任何关系，在看淡后期楼市的情况下，开发商自然调整了土地价格。实际上，到今年年初，开发商已经放低了对于楼市的预期，地价开始迅速回归，从目前来看，开发商的土地报价已显理性。

目前惠南镇住宅项目的销售价格在7000元/平方米左右，分析人士表示，以结果来看，目前的地价算是回归到了合理区间。

延伸新闻

最大限度减少人为干预

早报讯 在昨天的上海土地交易市场首场土地竞拍会结束之后，上海市房屋土地资源管理局召开了“上海市土地交易市场建设汇报会议”。

上海市纪委有关人士在汇报会上称，建立土地交易市场，将最大限度地减少人为干预因素，进一步规范土地交易市场秩序，有效实现土地交易在阳光下进行。

上海市房地局有关人士则表示，“今后，关键的、敏感的地块，欢迎媒体现场采访。”

汇报会上还传出消息，今后上海土地市场，要做到“统一计划管理、统一信息发布、统一交易规则、统一运作监督”。所谓统一交易规则，即竞买人资格一律按照国家的统一规定来执行，“量身定制”将很难再发生。

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