权威澄清: 交三万元保证买到经济房纯属谣言

记者从市住房保障中心获悉，近期有市民反映，目前有非法中介机构声称与市主管部门有特殊关系，在收取三万元高额中介费用即可确保在公开摇号中被选中，且保证如未能选中将全额退款。在此，市住房保障中心郑重提醒市民，不要通过不正当渠道购买经济适用住房和普通商品住房，任何摇号都会有一定比例的入围率，此种说法，纯属欺诈行为。

去年以来，我市连续推出多个经济适用房和普通商品房项目，在解决市民住房难的同时，一些市民也发出疑问：申购流程能否保证公开、公平、公正，一些中介说的三万元保证摇到号有没有这回事？市住房保障中心昨天对外系统公开了申购选房流程，并表示，市民如发现还有“通过收费保证摇上号”的不法行为，可向市工商行政管理部门和市国土资源和房屋管理部门进行举报。

据介绍，2005年以来，我市逐步创出了一种以严格管理、规范服务为特色的经济适用住房和普通商品住房销售管理模式，按照房源公告、申请登记、入围排序、公开摇号、入围公告、轮候选房等程序，统一组织公开销售，并着重从以下方面加强管理，以增加公开销售工作的透明和严谨性。

在关键的资格审查方面，申购资格审查以申请人住房情况审查作为重点，通过登录市房地产交易中心产权登记信息系统，对申请人家庭住房情况进行比对核查，包括申请人及其家庭成员拥有住房数量、住房建筑面积等要项，大大提高了资格审查的准确性，从而保证申请人特别是无房申请人所提报住房情况证明的真实有效性。从近两年经济适用住房和普通商品住房公开销售住房审查情况来看，有一定数量的申请人刻意隐瞒家庭住房情况、虚报家庭住房建筑面积。市住房保障中心已取消其申购资格，并依法发放不符合申购条件通知书。

审查结束后，市住房保障中心通过电脑系统对符合条件申请人按住房困难程度进行排序，以确定入围摇号申请人名单，并在青岛新闻网、房地产资源网予以公示。公示期间，对公示信息有异议的市民，均可拨打住房保障主管部门投诉电话进行举报，或直接到住房保障主管部门举报。截至目前，已接受群众举报投诉近百例，查实并处理不符合条件的违规行为数十例，有效地维护了广大符合条件申请人的合法权益。

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