“钻石”地块离奇流拍 新鸿基入青梦碎

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广州、成都、北京、福州、深圳……刚刚翻过2008年，几大城市相继发生土地流拍事件，近年来一直持续的天价争地景象骤然间灰飞烟灭。

就当人们关注于探究土地市场交易疲软的原因时，青岛市则骤然传出“钻石”地块流拍的“离奇”事件。

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一位青岛市开发商日前向观点地产网爆料称，青岛市今年第二次土地拍卖即不欢而散，而此次看似平常的土地流拍事件，竟遭遇相关部门全力“封杀”。

“钻石”地块

2008年1月1日，青岛市国土资源和房屋管理局发出的一则公告吸引了众多人士的关注。公告称，将以拍卖方式出让位于香港西路南侧、东海二路东侧34923.7平方米的1号地块。

根据规划，这一地块的用途为商业服务，包括高档商务办公与酒店，可适当配套建设特色商业与商务酒店式公寓。土地总面积为3.49万平方米，容积率小于6.5，规划建筑面积为22.7万平方米，拍卖起叫价为7000元/平方米。

据了解，该地块为青岛市审计局区域的改造地块，位于青岛CBD中心，临近青岛市政府和青岛东部商圈，是青岛写字楼、高档商业最为密集的区域。因为其得天独厚的地理优势和亲海临风的周边环境，拥有无限空间增值性，被青岛业界称为岛城前海一线上的“绝版钻石地块”。

对于寸土寸金的的香港路来说，每一块腾空的土地均意味着巨大的财富效应。“钻石”地块拍卖的消息一经传出，立马引得各路大鳄闻风而动。

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