百度房产行业报告显示“70后”成为购房生力军

昨日（28日），覆盖中国95%网民的百度根据2007年网民全年检索情况，勾勒出房地产行业的消费图景。百度发布的房地产行业报告认为，上世纪70年代到80年代出生的青年人正日益成为购房生力军。

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“由于百度的调查范围基本覆盖了整个购房人群，因此发布的报告能够真实反映购房者的心态与意愿”，业内专家表示。零点公司调查显示，年龄在21—30岁之间的购房者在北京商品住宅购房者中占38.8%，而CCNIC调查显示，18—35岁网民在网民年龄构成中占主体，这意味着中国网民的基本构成与购房群体大致吻合。

外来置业潮推高京沪房价

随着2008年奥运会和2010年世博会召开在即，北京和上海的房产被认为升值潜力巨大，成为住房投资者眼中的焦点。百度发布的房地产行业报告显示，在对北京的房地产进行搜索和了解的网民中，有相当高比例的网民来自外省，他们对在京置业的潜在需求旺盛，搜索北京房产信息的北京网民只占样本量的10%，但关注北京房地产项目的网民在样本量中的比例却高达26.35%。

其中，广东、浙江和江苏籍网民在京、沪异地置业的兴趣十分浓厚，但京沪合适房源普遍供不应求，因此，外省网民在京沪地区购房热潮可能是京沪房价居高不下的原因之一。

更关注开发商品牌

百度通过调查发现，网民在购房时比较看重开发商品牌。用百度搜索房地产信息的网民中，很多是输入强调房地产商品牌或具体案名进行查询。百度推断，这个群体应该会有着极强的广告接受度。

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