危房改造以建普通商品房为主 加快城区的危房改造

本报讯 （记者 王静）日前，市政府出台《关于加快城区危险住房改造的实施意见》。该《意见》规定，危险住房改造工作在市政府的统一领导下，实行属地管理。由辖区政府具体组织，房屋所有权人提出申请，采取房屋所有权人自行翻建、政府组织以土地招、拍、挂出让和政府征收等三种形式实施改造。

拆迁补偿安置以原址实物安置为主

该《意见》指出，城区危险住房改造，坚持政府主导、居民自愿、政策扶持、市场运作的原则。

本市建成区范围内，经市房屋安全鉴定机构鉴定达到D级危险等级（整栋危险房屋）的单栋住宅房屋或总建筑面积在1万平方米以下的多栋住宅房屋，列入危险住房改造范围。相毗连的其它房屋因规划原因必须连带拆除的可以一并拆除改造，但毗连房屋建筑面积不应大于危险房屋拆迁面积的50％。成片的危陋住宅区改造，按照旧城改造的有关政策办理。

该《意见》规定，危险住房改造项目拆迁补偿安置，实行以原址实物安置为主，异地实物安置与货币补偿为辅的原则，安置办法和补偿标准参照《城市房屋拆迁管理办法》执行。

对被拆迁居民符合石家庄市最低住房保障标准的家庭，应实行实物安置，其安置住房面积不得低于石家庄市当年最低住房保障标准。拆迁公有房屋的，原则上应先将房屋出售给具有合法租赁手续的住户，其政策和价格参照房改的有关规定执行。

已经房改的危险住房，改造时可提取使用房屋维修资金，改造后再按有关规定标准由产权人直接建立房屋维修资金。改造时未使用的房屋维修资金，直接转为改造后的房屋维修资金。

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