楼市"看涨"预期陡变 房价体系遭受前所未有挑战

2008这个鼠年，楼市开局延续了调整走势，在近期交易量回落和政府大力推行保障类住房的促使下，购房者对楼市的看涨预期，已经在悄悄改变。

不变的是调整格局

就拿春节前夕的情况来看，整体楼市步入调整的格局从去年四季度一直延续到了新年。

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根据北京市房地产交易管理网公布的交易数据，今年1月北京期房签约量为29天共5771套，日均签约数为199套；现房29天共签约1159套，日均签约数为40套。而去年12月的期房和现房的日均签约数分别为260套和68套。可见，新年伊始，北京楼市并没有朝着上升的趋势前行，而是继续萎缩。

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