位置偏配套少 保障房上市一年没卖完

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2006年推出的限价房项目帝都嘉园和经济适用房项目万福山庄公开销售至今，仍有200多套房子未售出，今年推出的限价房项目金秋桂园申购人数仍未达到房源数量……记者日前采访了解到，由于位置偏远等原因，部分保障性住房受冷落。据市建委有关负责人介绍，今年起本市计划将在“两改”项目中配建限价房等政策性住房，配建区域将分散在市内四区，真正让保障性住房既廉价又宜居。

连接>>08第一喜讯 1550套福利房公开申购

6000多名市民申购登记 保障房申购凸现冷热不均

久旱来甘霖 三限价房1143套开始申购

记者从房地产交易中心获悉，位于李沧区重庆中路967号的限价房项目帝都嘉园于2006年9月份公开对外申购，该项目共有1049套房子，目前还剩余162套。去年帝都嘉园首轮选房结束时，尚有279套房源没有售出，经过1年多的销售后，仅卖出135套。

无独有偶，2006年推出的经济适用房项目万福山庄共有1075套房子，到目前仍有87套尚未售出。而今年刚推出的经济适用房金秋桂园项目首轮申购过后，申购人数仍达不到房源。

两大原因导致滞销

保障性住房多数都是小户型，售价又比周边房价低。这样的房子原本是市场上的抢手货，却为何受到如此冷落？记者在采访中发现，市民主要还是对项目所处地段和配套有顾虑。

市民郭伟告诉记者，他2004年结婚，现在还是无房户，参加过两次限价房的申购均未成功。“我当时就没有申购帝都嘉园，地角偏，交通购物都不方便！”郭先生告诉记者，帝都嘉园、万福山庄等项目的区位相对市区较偏远，对于居住在老市区的居民来说缺乏吸引力，在生活、交通、配套等相关方面没有优势。

采访中，不少市民对保障房持观望态度。“现在政府每年都要增加保障性住房的数量，我们再等等看！”市民王先生对本市还将陆续有新的项目公开销售非常关注，把希望放到了以后的销售项目非常关注。

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