预言八："中部地区"房价持续发热

"中部地区"由于大部分城市房地产业尚处于发展阶段，可以说是近期中国板块较热的部分。就南昌而言，房价也基本到位，同时资料又显示，2007年1-8月，南昌市房地产开发投资累计完成投资50.87亿元，其中住宅投资累计完成47.15亿元，增长28.8%。9月份南昌房价同比上涨6.9%，在70个大中城市中，排名第21位。那么南昌的房价有没有跌的可能呢？

在局部范围是有可能的，举一个很简单的例子，很多楼盘虽然没有明确的降价，但是却在不断以各种新、老形式打折和优惠，这就说明这些片区的房价不是有泡沫、就是利好提前透支了，因此要说跌的话，部分楼盘将是有可能的，但总体影响不会太大。

就整个南昌中心城区而言，象湖区和红谷滩区的房价还有一定的升值潜力，但从发展的眼光来看，均价到万元的仍只有市中心地带才有希望。同时随着"武汉城市圈"的建设，周边8个城市的房价将会受益，南昌也不例外。随着品牌开发商的不断进入，房价上扬仍有可能，但受各项政策影响涨幅并不会太大。

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