5地块下月拍卖 李村商圈迎来大开发

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本市又有5宗地块将在明年年初入市拍卖。记者今天从市国土资源和房屋管理局获悉，下月本市将通过拍卖方式出让龙口路20号等5宗储备地块。其中今年进入“两改”项目的龙口路20号定位为商服（旅游休闲、商业服务）用地，拍卖起叫价为5850元/平方米。

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即将出让的5宗储备地块分别为：

市南区龙口路20号地块，旅游休闲、商业服务用地，土地面积3706.5平方米，规划建筑面积3700平方米，拍卖起叫价(楼面地价)5850元/平方米；

李沧区向阳路北、京口路东、枣园路西地块，商服、住宅用地，土地面积11034.7平方米，规划总建筑面积42850平方米，其中商服建筑面积34300平方米，住宅建筑面积8550平方米，拍卖起叫价(楼面地价)2870元/平方米；

李沧区九水路北、李村河南地块，土地面积107150.2平方米，规划总建筑面积278590平方米，商服建筑面积167150平方米，住宅建筑面积111440平方米，拍卖起叫价(楼面地价)1550元/平方米；

李沧区大崂路1001号，土地面积9743.7平方米，规划总建筑面积51068平方米，其中商服建筑面积4964平方米，住宅建筑面积46104平方米，拍卖起叫价(楼面地价)1710元/平方米；

李沧区滨海路10号地块为工业用地，土地面积16983.1平方米，拍卖起叫价(楼面地价)610元/平方米。

本次出让的地块中，李村核心商圈的土地出让的建筑总面积超过35万平，商业用地超过20万平，且都是黄金位置，这标志着李村核心商圈即将迎来大开发！

五宗即将出让的储备地块中，龙口路20号地块最受市民关注，该地块位于龙口路与广西路交叉路口南侧，南邻东方饭店和市人民会堂，北侧为住宅楼，处于小鱼山风景保护区内，规划用地南北长约77米，东西宽约90米。据介绍，该地块为今年“两改”项目，目前已经拆迁完毕，居民全部异地安置。据介绍，这里将建两至三层的小洋房，用途为旅游休闲和商业服务，沿其东侧和南侧布置低层商业建筑，与保留建筑围合在一起。“年初就开始投放土地是为了加大土地上市量，达到平抑地价的目的，”有关部门负责人表示，除李沧区九水路北、李村河南和李沧区滨海路10号地块外，其他三地块规划方案已经市规划行政主管部门审查通过，各项规划指标要求以批准的方案为准。本次国有建设用地使用权拍卖会定于2008年1月11日10时在青岛市房地产交易中心五楼拍卖大厅(瞿塘峡路9～11号)举办。

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